Moderne Produktions- und Gewerbefläche mit großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 7329 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
61,26 €
Wohnfläche
ca. 7329 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
61,26 €
07937 Zeulenroda-Triebes - Triebes
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HCXHLMC5A2

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Objektbeschreibung

Ein gepflegtes und neuwertiges Gewerbeobjekt steht in attraktiver Lage von Zeulenroda-Triebes zum Verkauf. Das im Jahr 2013 in hochwertiger Holzständerbauweise errichtete Produktionsgebäude überzeugt durch seine moderne Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie ein großzügiges Grundstück mit ausreichenden Stellflächen. Die Gewerbefläche umfasst ca. 186 m² und befindet sich auf einem ca. 1.650 m² großen, voll erschlossenen Grundstück. Die Immobilie eignet sich ideal für Produktion, Handwerk, Lager oder gewerbliche Dienstleistungen. Die Halle verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 4,35 m sowie ein ebenerdiges Tor, wodurch eine komfortable Anlieferung und Nutzung gewährleistet wird. Im Jahr 2015 wurde das Gebäude durch ein praktisches Schleppdach erweitert. Die Raumaufteilung umfasst: - Werkstatt / Produktionsfläche - Büro mit separatem WC - Aufenthaltsraum mit Einbauküche - Flur - Sanitäranlagen Ein weiteres, direkt anschließendes Grundstück mit einer Größe von 5.679 m², welches mit zum Verkauf steht, ist längerfristig vermietet.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 186,00 m², Bürofläche: 186,00 m², Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 7329 m²
Baujahr
2013
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
61,26 €
Stellplätze
10
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
11.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
61.9
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-29
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-04-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in attraktiver Lage von Zeulenroda-Triebes. Der Standort überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit sowie die verkehrsgünstige Anbindung innerhalb der Region Ostthüringen.

Das Gewerbegebiet bietet ideale Voraussetzungen für Produktions-, Lager- oder Logistikunternehmen. Die umliegenden Bundesstraßen ermöglichen eine zügige Verbindung zu den regionalen Wirtschaftszentren sowie zur Autobahn A9. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung.

Der Standort zeichnet sich zudem durch ein gewachsenes gewerbliches Umfeld und eine gute Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel sind erreichbar, wodurch auch eine gute Anbindung für Mitarbeiter gewährleistet ist.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Thüringen bietet zusätzlich eine hohe Standortattraktivität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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