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Neues Boardinghouse oder Monteurzimmer in Zeulenroda



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Wohnfläche
ca. 1660 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
192,77 €
Wohnfläche
ca. 1660 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
192,77 €
07937 Zeulenroda-Triebes - Zeulenroda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YI8LXMWE19

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Renditeobjekt mit erheblichem Potenzial zur Entwicklung eines modernen Boardinghouses oder funktionaler Monteurzimmer. Mit vergleichsweise geringem Aufwand lässt sich hier ein attraktives neues Angebot in Zeulenroda schaffen. Das Objekt verfügt über insgesamt 24 Hotelzimmer, ein großzügiges Restaurant sowie eine Hotelbar. Darüber hinaus stehen ca. 22 PKW-Stellplätze und 4 Garagen zur Verfügung. Bis auf wenige Ausnahmen sind sämtliche Zimmer mit hochwertigen Hotelbetten, Mobiliar sowie Badezimmern mit Dusche ausgestattet. Rund vier Einzelzimmer bedürfen einer umfassenderen Renovierung. Zimmer ? 10 Einzelzimmer ? 12 Doppelzimmer ? 1 Suite ? 1 Doppeleinzelzimmer Gastronomie ? Restaurant mit ca. 100 m² Fläche ? Hotelbar mit ca. 60 m² Fläche Stellplätze ? ca. 22 PKW-Stellplätze ? 4 Garagen Im Jahr 2025 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Weitere Fotos, Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine sind auf Anfrage verfügbar.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.830,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1660 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
25
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
192,77 €
Preishinweis
20 Garagenstellplätze
Stellplätze
20
Provision
5,95 %
Käuferprovision von 5,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
14.3
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
71.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
1934-11-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-10-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- 24 Gästezimmer
- Hotel-Parkplatz
- Restaurantfläche
- Hotelbar
- Spa-Bereich mit Sauna

Lagebeschreibung

Zeulenroda-Triebes liegt im Südosten des Freistaates Thüringen im Landkreis Greiz und gehört landschaftlich zum Thüringer Vogtland. Die Stadt befindet sich in einer reizvollen, leicht hügeligen Mittelgebirgslandschaft, die von Wäldern, Wiesen und der nahegelegenen Talsperre Zeulenroda geprägt ist.

Verkehrstechnisch ist Zeulenroda-Triebes gut angebunden. Die Bundesautobahn A9 (Berlin-München) ist über die Anschlussstellen Triptis und Schleiz in etwa 15-20 Fahrminuten erreichbar. Über die Bundesstraßen B94 und B2 bestehen direkte Verbindungen zu den umliegenden Städten und Regionen.

Der öffentliche Nahverkehr bindet die Stadt an das regionale Bus- und Bahnnetz an.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Gera (ca. 35 km), Plauen (ca. 30 km) und Hof (ca. 45 km). Damit liegt Zeulenroda-Triebes verkehrsgünstig zwischen Thüringen, Sachsen und Bayern.

Lokale Industrieunternehmen haben maßgebliche Investitionen am Standort Zeulenroda angekündigt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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