Ihre eigene Attraktive Gewerbeimmobilie im Herzen von Zierenberg

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
k.A.
34289 Zierenberg - Zierenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251Y2U8ZYSMV

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre flexible Raumgestaltung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der zentrale Hauptbereich kann dank einer praktischen Trennwand variabel unterteilt werden, sodass unterschiedliche Geschäftsmodelle problemlos realisiert werden können. Ein modernisiertes Badezimmer sowie eine neuwertige Einbauküche, die im Verkaufspreis enthalten ist, bieten zusätzlichen Komfort. Mehrere Räume lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Zudem verfügt die Immobilie über eine Terrasse und ist unterkellert. Zwei separate Eingangsbereiche ermöglichen eine optimale Nutzung, beispielsweise für verschiedene Geschäftsbereiche oder eine Kombination aus Büro- und Kundenbereich. Ob als Kindertagesstätte, Steuerbüro oder für ein anderes Nutzungskonzept - diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Ideen.

Stichworte
Gesamtfläche: 128,00 m², vermietbare Fläche: 128,00 m², Distanz vom Zentrum: 0.20

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
228.8
Wärmebedarf
228.8
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-02-26
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Inklusive Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Zierenberg und zeichnet sich durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage aus. Die Autobahn A44 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr fußläufig erreichbar, und die Immobilie profitiert von einer direkten Anbindung an die Hauptstraße.

Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen vorhanden, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgen. Diese vorteilhafte Lage bietet optimale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Gewerbearten.

Klingt Interessant? Dann vereinbaren Sie doch gern einen Besichtigungstermin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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