Charmantes Hotel mit Betreiberwohnung und Restaurant Zierenberg-Oelshausen

In naturnaher Lage von Zierenberg-Oelshausen bietet sich mit diesem Hotel inklusive Gastronomie und großzügiger Betreiberwohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Gastgewerbe. Das Objekt vereint einen laufenden Hotel- und Gastronomiebetrieb mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial und eröffnet vielfältige Nutzungskonzepte - von der klassischen Betreiberführung bis hin zur Erweiterung des Beherbergungsangebots. Im Erdgeschoss befinden sich das Restaurant mit Neben- und Funktionsräumen sowie fünf sofort nutzbare Hotelzimmer, bestehend aus zwei Doppelzimmern, zwei Einzelzimmern und einer großzügigen Suite. Alle Zimmer verfügen über moderne Duschbäder und sind über einen separaten Gästeeingang zugänglich. Ergänzt wird das Angebot durch einen gepflegten Biergarten, der insbesondere in den Sommermonaten zusätzliche Umsatzpotenziale schafft. Die Betreiberwohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss und bietet mit sechs Räumen sowie drei Bädern erhebliche Flexibilität. Neben der Eigennutzung erscheint auch eine Umnutzung oder Erweiterung für zusätzliche Gästeunterkünfte denkbar, wodurch weiteres Ertragspotenzial erschlossen werden kann.

Sonstiges
Zum Objekt gehören eine Doppelgarage sowie Kundenparkplätze auf dem Grundstück. Die Pension verfügt über einen etablierten Gästestamm und wird unter anderem von Vereinen, Reisegruppen und Durchreisenden frequentiert. Zusätzliche Nachfrage entsteht regelmäßig durch Großveranstaltungen in der Region. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Betreiber oder Gastronomen, die einen etablierten Standort mit Entwicklungsperspektive in attraktiver Lage übernehmen und weiterentwickeln möchten.

Stichworte
Nutzfläche: 296,00 m², Gesamtfläche: 552,18 m², vermietbare Fläche: 552,18 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden