Vielseitige Gewerbeimmobilie in Bungalowbauweise - Praxis, Büro oder Dienstleistungsfläche

Diese gepflegte Gewerbeimmobilie in Bungalowbauweise wurde in den 2000er-Jahren errichtet und bietet auf ca. 120 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage eines Stadtteils von Zierenberg und verbindet ein angenehmes Arbeitsumfeld mit einer guten Erreichbarkeit. Ursprünglich als Tierarztpraxis geplant und genutzt, eignet sich das Objekt heute hervorragend als Arzt- oder Therapiepraxis, Büro, Kanzlei, Kosmetik- oder Wellnessstudio, Beratungszentrum oder für zahlreiche weitere Dienstleistungsunternehmen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger und repräsentativer Empfangsbereich, der sich ideal als Warte- oder Empfangszone nutzen lässt. Vier separat nutzbare Behandlungs- oder Büroräume bieten ausreichend Platz für individuelle Arbeitskonzepte und ermöglichen eine flexible Nutzung. Ein separates Kunden-WC sowie eine Mitarbeiterküche mit zusätzlicher Personaltoilette sorgen für einen funktionalen und komfortablen Betriebsablauf. Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses sind beste Voraussetzungen für modernes und leistungsstarkes Arbeiten gegeben. Direkt am Gebäude stehen ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze zur Verfügung und gewährleisten eine komfortable Anreise. Die Daten des Energieausweises werden nachgereicht, dieser wurde beantragt.

Stichworte
Gesamtfläche: 120,00 m²
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z