3,- €/m² - Logistik, Lager, Produktion, Büro südlich von Rostock, Verladeplattform, an der A20

Die hier angebotenen Gewerbeflächen befinden sich südlich von Rostock und sind damit verkehrstechnisch gut gelegen und erreichbar. Dabei handelt es sich um einen eingeschossigen Hallenkomplex mit einer Gebäudehöhe von ca. 8,65 m und mit ebenerdiger Andienung (im IST-Zustand). Großzügige Außenanlagen mit ausreichenden Rangier- und Abstellmöglichkeiten für Paletten, LKW sowie Trailer sind ebenfalls vorhanden. Es stehen Büro- und Sozialflächen im anschließenden Verwaltungskomplex zur Verfügung. Weiterhin stehen in der Immobilie Lager und Büroflächen zur Verfügung, die sich ideal als Büro/ Praxis, Atelier, Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche eignen. Die Flächen können sowohl privat als auch gewerblich gemietet werden. Größtenteils handelt es sich um Flächen mit Heizung und Strom. Der Zugang zum Grundstück ist durch ein großes Tor und einen Zaun gesichert. Weiterhin besteht die Möglichkeit Container auf dem Grundstück zu platzieren, wo Sie Ihr Dinge lagern können (siehe Beispielbild). Die Kaution beträgt 3 Gesamtmieten. Mietbeginn kurzfristig oder nach Vereinbarung. Es besteht die Möglichkeit in der Umgebung Gewerbegrundstücke zu erwerben. Sprechen Sie uns gern dazu an. Zu der o.g. Kaltmiete wird zusätzlich eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 1,66 €/m² für Heiz-, Betriebs- und Verwaltungskosten berechnet. Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.). Der Gewerbesteuerhebesatz der Gemeinde beträgt derzeit 350 % (Quelle: Amt Warnow West - Hebesatzsatzung).

Provisionshinweis
1,19 Bruttomonatswarmmieten inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 5.496,94 m², Nutzfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 5.496,94 m², Hallenhöhe: 8,65 m

Sonstiges: EDV-Verkabelung