Attraktive Bürofläche mit ca. 266 m², Empfangsbereich, Konferenzraum, Küche

Angeboten wird hier eine geräumige und moderne Büroeinheit in zentraler Lage in der Rostocker Südstadt mit Terrassen, Einbauküche und separaten WC's.

Das Objekt wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet und zwischen 2011 und 2013 kernsaniert.

2013 wurde die gesamte Heizungsanlage im EG, die Elektroinstallation im gesamten Haus und die Fußböden sowie alle sanitären Anlagen erneuert.

Der Eingangsbereich und die Treppenhäuser wurden repräsentiv instand gesetzt.

Weiterhin wurde die Fassade und das Dach gedämmt, die Einheiten im Erdgeschoss mit elektronischen Rolläden, neuen Fenstern und Terrassen ausgestattet und alle Räume im gesamten Haus mit einer Datenverkabelung belegt.

Die Einheit teilt sich in 11 separat begehbare Büros, Serverraum sowie eine Küche und getrennte WC's.

An allen Fenstern befinden sich Außenjalousien, die sich einzeln aber auch zentral steuern lassen.

7 der Räume verfügen über eine Terrasse.

Die Mieter haben im Eingangsbereich Wandpaneelen angebracht, welche bei Bedarf übernommen werden können. Außerdem kann bei Bedarf einiges an Mobiliar übernommen werden.

Alle Mietpreise verstehen sich zzgl. der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé.

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Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z