BePe-Immobilien- Traditionsgaststätte „Waldschänke“, gelegen am Grimnitzsee, in der Schorfheide, zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 855 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
526,32 €
Wohnfläche
ca. 855 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
526,32 €
16247 Althüttendorf - Althüttendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GBTF8PIXQ5

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Objektbeschreibung

k.A.

Rechtliche Hinweise
Provision Es ist eine Käuferprovision, in der Höhe von 3%, inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, für den Nachweis/ Vermittlung an BePe-Immobilien (Immobilienkaufmann Ralf Pete) zu zahlen. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag, in gleicher Höhe abgeschlossen. Rechtliche Hinweise HINWEIS zum Energieausweis, bei Verkauf oder Neuvermietung. Der Energieausweis befindet sich in der Anfertigung und wird vor/bei Besichtigung dem Interessenten zur Einsicht übergeben. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann. Die Aufgabe dieses Exposé ist es, Ihnen eine Kurzvorschau/ ersten Eindruck in Form von Text und Bildern zu geben, hierzukommt mitunter auch der Einsatz von Bildern im mittleren Weitwinkelformat zum Einsatz. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden. Hier finden Sie uns auch: www.bepe-immobilien.de www.facebook.com/BePeHBG www.immobilienscout24.de www.immowelt.de www.immonet.de www.ebay-kleinanzeigen.de Unter dem Link finden Sie unsere: Datenschutzerklärung: https://www.bepe-immobilien.de/datenschutzerklaerung und das Impressum: http://www.bepe-hbg-immobilien.de/index.php/impressum Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilienkaufmann Ralf Pete Rothenklempenower Straße 11, 17322 Boock Tel.: +49 (0) 39754 / 51387

Preise & Größen

Grundstück
ca. 855 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
526,32 €
Provision
Käuferprovision, in der Höhe von 3%, inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

WEITERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUCH UNTER: www.bepe-immobilien.de

16247 Althüttendorf bei Joachimsthal, am Grimnitzsee, in der Schorfheide

BePe-Immobilien- Traditionsgaststätte „Waldschänke“, gelegen am Grimnitzsee, in der Schorfheide, zu verkaufen

Raumaufteilung:……….. Gastraum, Wintergarten, Thekenbereich, Kegelbahn, Küche, Lagerbereiche, HWR und Toiletten
Gastraumfläche ca.: ….. 225qm
Nutzfläche ca.: ……...…. 85qm (Küche, Lagerräume)
Grundstücksfläche: …….855qm Eigentumsland
Zustand: ........................ individuell, gepflegt
Baujahr: ......................... 1970, 1990 und 2000 erweitert
Heizung: ........................ Erdgas Zentralheizung, Bj. 1990
Extras: ........................... 2x Aussenterrasse
Google Koordinaten: …. 52.9641883476547, 13.79608396386071
Verfügbar ab: ................ sofort
Kaufpreis: ..................... 450.000EUR Brutto, inklusive Inventar und Marketing
Ihr Ansprechpartner: …..Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Objektbeschreibung
Zum Kauf angeboten wird ein beliebtes Ausflugsziel, die Gaststätte „Waldschänke“.
Zur Waldschänke gehören der Gastraum, ein Veranstaltungsraum, eine Theke und eine Kegelbahn, mit zwei Bahnen. Um die Waldschänke herum, befinden sich zwei Aussenterrassen. Die am „Tour Brandenburg“ und Usedom Radweg gelegene Waldschänke lädt ihre Gäste zu deutscher, regionaler Küche je nach Saison ein. Spezialitäten wie Spargel, Matjes, Pfifferlinge, Gans und Wild finden zur jeweiligen Jahreszeit ihren Weg auf den Tisch.
Für Gruppen und Vereine gibt es weitere, außergewöhnliche Angebote, wie beispielsweise ein Schlachtfestessen, ein flambiertes Putenessen. Darüber hinaus werden individuelle Buffets, Familienfeiern, Betriebsfeiern oder bieten Ihnen die passenden Räumlichkeiten für jegliche, weitere Events angeboten. In beiden Gasträumen finden bis zu 100 Personen, in der Kegelbahn 20 und auf den beiden Aussenterrassen (Biergarten) bis zu 50 Personen Platz.
Sollten Sie sich fragen, warum diese gut gehende Traditionsgaststätte abgegeben wird, dies geschieht leider aus Altersgründen.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Abwassersammelgrube, Strom, zentrale Trinkwasserversorgung, zentraler Erdgasanschluss und DSL.

Informationen zum Angebot:
https://www.waldschaenke-grimnitzsee.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Grimnitzsee
https://barnim-tourismus.de
https://www.schorfheide-chorin-biosphaerenreservat.de

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387

Lage
Am Radweg Berlin – Usedom, oder ca. 1 Stunde aus Berlin, über die Autobahnabfahrt (A11) Joachimsthal – Schorfheide entfernt, liegt die Waldschänke, am südlichen Ufer des Grimnitzsee. In näherer Umgebung zur Waldschänke befinden sich das „Seehotel Am Grimnitzsee“, der „Natura Ferienpark am Grimnitzsee“, beide ohne Restaurantbetrieb / Garni und die Sportanlagen der Gemeinde Althüttendorf. Der Grimnitzsee liegt nord-östlich über dem Werbellinsee. Der Grimnitzsee ist ein großer, in einem bewaldeten Naturschutzgebiet gelegener See zum Baden, Angeln, Wandern, Radfahren und beobachten von Wildtieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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