Seminarhaus mit einzigartigem Charakter zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 3187 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
2.000.000 €
Preis/m²
627,55 €
Wohnfläche
ca. 3187 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
2.000.000 €
Preis/m²
627,55 €
78658 Zimmern ob Rottweil - Flözlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262S4WP3AN98

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Objektbeschreibung

Willkommen im Seminar- und Retreathaus Eulenspiegel - einem außergewöhnlichen Ort für Begegnung, Inspiration und persönliche Entwicklung. Das über viele Jahre etablierte Seminarhaus bietet ca. 1.440 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 3.187 m² großen Grundstück und ist vollständig auf Seminar-, Retreat- und Gruppenbetrieb ausgerichtet. Die Immobilie wurde weitgehend ökologisch gebaut und hochwertig modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Herzstück des Hauses sind der lichtdurchflutete 120 m² große Seminarsaal mit Bühne und Weitblick, mehrere Gruppenräume, ein großzügiger Speisesaal sowie eine professionell ausgestattete Großküche. Für die Gäste stehen 30 Betten in 18 Einzel- und 2-Bett-Zimmern - mit jeweils Dusche/WC zur Verfügung. Es gibt 8 Garagen und Parkplätze für bis zu 30 Autos, auch Bus-und Wohnmobilparkplätze. Ob Yoga- und Meditationszentrum, Ausbildungsstätte, Retreat-Center, Gemeinschaftsprojekt oder Seminarhaus - die vorhandene Infrastruktur ermöglicht einen direkten Weiterbetrieb oder eine vielseitige neue Nutzung. Weitere Informationen, und eine ausführliche Beschreibung finden Sie im beigefügten Exposé.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 3.187,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3187 m²
Anzahl der Zimmer
35
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.000.000,00 €
Preis/m²
627,55 €
Preishinweis
8 Garagenstellplätze
Stellplätze
8
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Seminarhaus Eulenspiegel wird komplett ausgestattet übergeben und wurde und wird bis jetzt als erfolgreiches Seminar- und Retreathaus betrieben. Die umfangreiche Einrichtung sowie das über viele Jahre gewachsene Inventar ermöglichen - je nach geplanter Nutzung - einen nahezu sofortigen Start.

Zu den Highlights gehören unter anderem der beeindruckende, ca. 120 m² große Seminarraum mit Bühne und Flügel, mehrere Gruppen- und Aufenthaltsräume, ein großzügiger Speisesaal, eine professionell ausgestattete Großküche, gemütliche Gästezimmer mit insgesamt rund 30 Betten, Sauna, Kreativwerkstatt, Billardraum, Tischtennis, Trampolin sowie zahlreiche Terrassen und liebevoll gestaltete Außenbereiche mit Feuerstellen und viel Platz für Begegnung und Erholung.

Das Gebäude wurde über viele Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Zu den wesentlichen Investitionen zählen unter anderem eine moderne Holz-Pellet-Heizung, eine neu gestrichene Fassade, neue hochwertige Holz Alu Isolierglasfenster in Seminarraum und Speisesaal, so wie die absolut modern ausgestattete Seminarhaus Küche mit sämtlichen Zertifizierungen.

Ein besonderer Vorteil: Viele Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände, die für den Seminar- und Gästebetrieb benötigt werden, sind bereits vorhanden. Dadurch bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie mit gewachsener Infrastruktur und betriebsbereiter Ausstattung zu übernehmen.
Auf Wunsch kann auch der etablierte Name 'Eulenspiegel' sowie die bestehende Internetpräsenz und weitere betriebliche Strukturen übernommen werden.

Weitere Informationen und eine detaillierte Übersicht finden Sie im beigefügten Exposé.

Lagebeschreibung

Das Seminar- und Retreathaus Eulenspiegel befindet sich in Flözlingen, einem Ortsteil von Zimmern ob Rottweil, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Schwarzwalds. Die ruhige und naturnahe Umgebung schafft ideale Voraussetzungen für Seminare, Retreats, Ausbildungen, Workshops und erholsame Aufenthalte.

Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, aber nicht hör-bar, der ICE-Bahnhof Rottweil liegt nur rund 10 Fahrminuten entfernt. Damit sind Stuttgart, Freiburg, der Bodensee, Zürich und Basel bequem erreichbar - ein großer Vorteil für Gäste aus dem gesamten deutschsprachigen Raum.

Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung.

Die Kombination aus Natur, Ruhe und sehr guter Erreichbarkeit macht diesen Standort zu einer ausgezeichneten Adresse für Menschen, die einen besonderen Ort zum Leben, Arbeiten oder für die Durchführung von Veranstaltungen suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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