Modernes Gewerbeobjekt in Rottweil zu verkaufen!

Zum Verkauf steht eine moderne, energieeffiziente Gewerbeliegenschaft im Raum Rottweil. Das 2016 errichtete Objekt umfasst insgesamt rund 3.300 m² Nutzfläche auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück. Zur Verfügung stehen ca. 2.500 m² Hallenfläche, hochwertige Ausstellungsflächen sowie Bürofläche im Erd- und Obergeschoss. Die Hallenhöhe beträgt je nach Bereich ca. 4,50-5,50 m Unterkante Binder. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Lager-, Logistik- und handelsnahe Nutzungen. Eine Verfügbarkeit ist voraussichtlich ab dem vierten Quartal 2026 gegeben.

Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden: - Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.) - Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten - Sport- und Spielstätten - religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands - sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.) Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Stichworte
Lagerfläche: 2.800,00 m², Nutzfläche: 3.300,00 m², Gesamtfläche: 3.300,00 m², Bürofläche: 500,00 m²