Halle mit Büro | zur Miete | Zirndorf

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.000 €
Preis/m²
k.A.
90513 Zirndorf - Wintersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BST9T3WX3I

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Objektbeschreibung

GRÖSSE ca. 330 m² EG Halle ca. 120 m² EG Büro ca. 450 m² Gesamt MIETPREIS 3.000,00 EUR/mtl. zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. STELLPLÄTZE Es können 7 Stellplätze á 33,00 EUR zzgl. MwSt. angemietet werden. BEZUG nach Vereinbarung

Sonstiges
MIETERPROVISION Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an: Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten -Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht. -Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. MIETEROPTIONSRECHT Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern. AUFTRAGGEBER Vertreten durch unser Büro. Wir sind exklusiv von unserem Auftraggeber beauftragt. BESICHTIGUNG Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich. Telefon: 0911 548099-0 | [email protected] ALLGEMEINES Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.000,00 €
Kaution
3 Monatskaltmieten / Bankbürgschaft
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Halle:
- Helle Fläche aufgrund der vorhandenen Fenster
- Außenjalousien
- Starkstromanschlüsse
- Betonboden
- Raumhöhe: 3,78 m (3,18 m UKB)
- Elektrisches Rolltor (B: 2,12 m, H: 3,13 m)
- Ebenerdige und überdachte Anlieferung

Die vorhandene Regalierung kann gegen Ablöse übernommen werden

Büro:
- Offener Empfangsbereich mit 4 Arbeitsplätzen
- 1 Einzelbüro
- 1 großes Eckbüro
- Getrennte Sanitäreinheiten
- Teeküche mit Sitzgelegenheit
- Klimatisierter Serverraum
- Bodenbelag: Fliesen- und Teppichboden
- Abgehängte Decken
- CAT-5-Verkabelung
- Direkter Zugang zur Halle
- Außenjalousien

Die vorhandene Teeküche sowie die Büromöblierung kann gegen Ablöse übernommen werden.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Wintersdorf in Zirndorf liegt südlich von Fürth und westlich von Nürnberg am Fluss Bibert. Das Objekt befindet sich in einer Parallelstraße zur Rothenburger Straße, die vom Nürnberger Plärrer bis nach Zirndorf-Wintersdorf führt.

Die Bushaltestelle "Wintersdorf Ost" liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Anbindungen in Richtung Zirndorf, Fürth und Nürnberg. Über die Rothenburger Straße besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Zirndorfer Zentrum in wenigen Fahrminuten erreichbar.

ENTFERNUNGEN
Bushaltestelle "Wintersdorf Ost" ca. 2 Gehminuten
ca. 20 Fahrminuten zum Bahnhof Zirndorf
Innenstadt Zirndorf ca. 8 Fahrminuten
Bundesstraße B14 ca. 11 Fahrminuten
Südwesttangente ca. 15 Fahrminuten
Innenstadt Fürth ca. 22 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg ca. 30 Fahrminuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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