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Büro & Gewerbehalle in Bestlage von Zirndorf im EG



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.980 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.980 €
Preis/m²
k.A.
90513 Zirndorf - Zirndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IFATTIEQ5L

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Objektbeschreibung

Vielseitige Lager- und Gewerbehalle in zentraler Lage von Zirndorf

Zur Vermietung steht eine ca. 380 m² große Lager- und Gewerbefläche in Erdgeschosslage in zentraler und gut angebundener Lage von Zirndorf.

Die großzügige Hallenfläche ist über ein Tor direkt befahrbar und bietet damit praktische Voraussetzungen für Lager, Handwerk, Produktion oder andere gewerbliche Nutzungen. Besonders hervorzuheben ist der hoch belastbare und antistatische Hallenboden, der sich auch für Arbeiten im Elektro- und Elektronikbereich eignet.

Neben der eigentlichen Hallenfläche stehen ein Bürobereich, eine Küche sowie Sanitäranlagen zur Verfügung. Damit lassen sich Arbeits-, Lager- und Verwaltungsbereiche praktisch miteinander verbinden.

Vier Stellplätze direkt am Objekt ergänzen das Angebot. Durch die ebenerdige Zugänglichkeit, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die zentrale Lage in Zirndorf bietet die Gewerbeeinheit gute Voraussetzungen für unterschiedlichste Betriebe.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-03T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
19
Verfügbarkeit
2026-10-03T00:00:00Z
Mietpreis
2.980,00 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
3.430,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
3 Nettokaltmieten (zzgl. MwSt.)

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
48
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-08-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
- ca. 380 m² Gewerbe- und Hallenfläche- Erdgeschosslage- direkt befahrbare Halle mit Tor- hoch belastbarer Hallenboden- antistatischer / elektrostatisch ableitfähiger Boden- Bürobereich- Küche- Sanitäranlagen- 4 Stellplätze- zentrale, gut angebundene Lage in Zirndorf

Lagebeschreibung

Die Gewerbehalle befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet von Zirndorf und überzeugt durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage. Die umliegenden Gewerbe- und Hauptverkehrsstraßen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden und Lieferverkehr.Die Südwesttangente sowie die überregionalen Verkehrsverbindungen in Richtung Nürnberg und Fürth sind schnell erreichbar. Gleichzeitig befindet sich das Zirndorfer Stadtgebiet nur wenige Fahrminuten entfernt.Damit bietet der Standort gute Voraussetzungen für Lager, Handwerk, Produktion sowie Betriebe aus dem Elektro- und Elektronikbereich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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