Gastronomiefläche mit Charakter – Gastraum, Nebenzimmer, Küche und Kühlraum zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
90513 Zirndorf - Zirndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L1ZM4YB3B5

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Gastronomiefläche mit Außenbereich in der Volkhardstraße in Zirndorf. Der Gastraum bietet aktuell mit Eckbänken, Natursteinelementen und Rundbögen eine eigene Atmosphäre und wird durch einen Windfang im Eingangsbereich ergänzt. Eine separate Küche, ein Kühlraum und eine Vorratskammer sowie getrennte Damen- und Herren-WC ermöglichen einen geordneten Betrieb. Der Außenbereich bietet Potenzial für eine Terrasse oder Außengastronomie.

Die Gestaltung des Innen- und Außenbereichs liegt beim Mieter. Die vorhandene Einrichtung, einschließlich der Wandmalerei, kann übernommen, überarbeitet oder entfernt werden. So entsteht eine Fläche, die zu Ihrem Betriebskonzept passt, ob Restaurant, Café oder Bistro.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort einen Eindruck von den Räumlichkeiten verschaffen können.
Verfügbar ab 2026-10-25T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-25T00:00:00Z
Mietpreis
1.500,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
● Großzügiger Gastraum mit Rundbögen● Eckbänke und Sitzbänke mit Lederpolsterung (vorhanden)● Natursteinverkleidung an den Wänden, Wandmalerei mit Venedig-Motiv (Gestaltung durch Mieter frei)● Windfang im Eingangsbereich● Fliesenböden im Gastraum Küche und Lager● Separate Küche● Kühlraum● Vorratskammer● Separates Damen-WC● Separates Herren-WC mit Pissoir● Außenfläche, frei gestaltbar

Lagebeschreibung

Die Volkhardstraße liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Zirndorf. Das Umfeld ist von einer angenehmen Nachbarschaft, viel Grün und einer entspannten Wohnatmosphäre geprägt. Bus- und Bahnlinien bieten eine gute Anbindung mit schneller Verbindung in die Innenstädte von Fürth und Nürnberg. Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden Gästenach dem Essen zum Entspannen ein. Der nahegelegene Playmobil FunPark sorgt für zusätzliche Besucherfrequenz. Die Verbindung aus ruhigem Wohnumfeld und stadtnaher Lage macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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