Attraktive Büro- /Praxisfläche im Ärztehaus zur Miete | 162?m² | flexibel nutzbar | zentrale Lage

Inmitten des etablierten Ärztehauses in Zossen steht diese rund 162 m² große Gewerbeeinheit zur Vermietung. Die Fläche eignet sich ideal für medizinische oder therapeutische Nutzungen sowie artverwandte Gesundheitsberufe. Sie befindet sich in einer gefragten Lage mit gewachsener Infrastruktur und bietet durch die Einbettung in ein funktionierendes Praxisumfeld eine attraktive Ausgangslage für Ihren Praxisbetrieb. Die Einheit wurde bislang als Frauenarztpraxis genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit dem typischen Standard der 1990er Jahre. Die Raumaufteilung ist funktional durchdacht und seit vielen Jahren praxiserprobt. Ein großzügiger Empfangs- und Wartebereich schafft eine angenehme Atmosphäre für Patientinnen und Patienten. Der zentrale Flur ermöglicht einen direkten Zugang zu drei Behandlungsräumen, einem weiteren großzügigen Praxisbereich sowie einem separaten Archivraum, der sich ideal zur strukturierten Ablage eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC für Patienten sowie diskrete Umkleidemöglichkeiten, die den Praxisalltag angenehm und professionell unterstützen. Auch für das Personal ist gesorgt: Ein Aufenthaltsraum sowie ein separates WC schaffen ein angenehmes und funktionales Arbeitsumfeld. Die Gesamtstruktur der Einheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend sowohl für Einzelpraxen als auch für Gemeinschaftskonzepte oder spezialisierte Gesundheitsdienstleister. Zur Einheit gehören vier Stellplätze, die eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden oder Patienten gewährleisten. Die vorhandene Ausstattung bietet eine solide Basis für eine sofortige Nutzung, ohne dass zwingend größere Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind. Nach Beendigung des bisherigen Mietverhältnisses ist die Einheit derzeit leerstehend und frei verfügbar, sodass eine unmittelbare Neuvermietung oder Eigennutzung flexibel realisiert werden kann. Diese Mietfläche überzeugt durch ihre etablierte Lage, eine durchdachte Aufteilung und die Einbindung in ein gewachsenes medizinisches Umfeld. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich mit Ihrer Praxis in einem professionellen und gut erreichbaren Umfeld zu positionieren.

Sonstiges
Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel./E-Mail) beantwortet werden können. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten. Ausstattung: - Einheit in Wohn- und Geschäftshaus - Ortszentrum - BJ 1995/96 - ca. 160 m² Nutzfläche - Lage im 2.OG - Aufzug

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 162,00 m², 4 Etagen