Vermietung von Büro-, Praxis- und Hallenflächen in Oranienburg/Germendorf

Vermietung von Büro-, Praxis-, Coworking- und Hallenflächen. Dienstleistungszentrum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in Oranienburg OT Germendorf. Einzelne Büros, Praxen, Produktions- und Lagerfläche (Lagerbox) sowie Außenflächen und Parkplätze verfügbar!

Mieten Sie moderne Büro- und Gewerbeflächen in einem vielseitig nutzbaren Firmengebäude mit modularen Ausbaumöglichkeiten! Ideal für Handwerks- oder Dienstleistungsunternehmen, die Büro-, Produktions-, Praxis- oder Lagerräume suchen. Flexible Mietmöglichkeiten sowohl für einzelne Büros als auch für das gesamte Gebäude inklusive Außenflächen.

Details zum Gebäude:

•Verfügbare Gesamtfläche: ca. 1.600 m²

•Produktionshalle oder Lagerhalle: 600 m²

Nutzbar als Warenlager oder als Fertigungshalle für Handwerksbetriebe, zur Werkstattnutzung oder für Kommissionierung und Versandtätigkeiten.

Ebenerdige Zufahrt ermöglicht Nutzung schwerer Maschinen, Gabelstapler und Containerbeladung. Große Rolltore, LKW Zufahrt für 40t ist vorhanden für flexible Logistik.

20 Büros verteilt auf 2 Etagen: Zahlreiche individuell nutzbare Büroräume in verschiedenen Größen.

Großes Foyer: Nutzung als Empfangs- oder Wartebereich und für Produktpräsentationen.

Konferenzraum: Für Meetings und Besprechungen

Küche & Aufenthaltsraum: Für die Verpflegung und Entspannung Ihrer Mitarbeiter.

•WCs: Auf beiden Etagen ausreichend vorhanden

•Klimatisierter Serverraum

•Möglicher Ausbau einer Dachterrasse

•Außenflächen:

•Teilbar in mehrere Einzelflächen in verschiedenen Größen

•Nutzbar als zusätzliche Lagerflächen für Container, Kaltlagerhallen, Regalsysteme oder ähnliche Lösungen

•Parkplätze: 30 Parkplätze direkt am Gebäude verfügbar mit Elektroauto-Ladestationen und Carport

Technische Gegebenheiten:

•Skalierbarer, moderner Stromanschluss für hohe Leistungsanforderungen, ideal für Maschinen, Kühltechnik, Serverräume.

•Glasfaseranschluss für schnelles Internet.

Grüne Energie: Durch Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Vielseitige Nutzung mit unternehmerischem Mehrwert:

Das Firmengebäude inklusive Außenflächen kann sowohl gesamt als auch in Teilen vermietet werden. Die Halle kann nahtlos mit den Büroräumen verbunden werden. Das sorgt für kurze Kommunikationswege – so sind Verwaltung und Produktion unter einem Dach. Ein Elektrotechnik-Unternehmen ist bereits ansässig. In Planung ist ebenfalls die Vermietung von Lagerboxen.

Preis: Auf Anfrage und nach Besichtigung

k.A.
Verfügbar ab 2025-11-30T00:00:00.000Z