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Vermietung von Büro-, Praxis- und Hallenflächen in Oranienburg/Germendorf

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
14 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
14 €
16515 Oranienburg - Germendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JJH6U8GQHX

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Objektbeschreibung

Vermietung von Büro-, Praxis-, Coworking- und Hallenflächen. Dienstleistungszentrum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in Oranienburg OT Germendorf. Einzelne Büros, Praxen, Produktions- und Lagerfläche (Lagerbox) sowie Außenflächen und Parkplätze verfügbar!

Mieten Sie moderne Büro- und Gewerbeflächen in einem vielseitig nutzbaren Firmengebäude mit modularen Ausbaumöglichkeiten! Ideal für Handwerks- oder Dienstleistungsunternehmen, die Büro-, Produktions-, Praxis- oder Lagerräume suchen. Flexible Mietmöglichkeiten sowohl für einzelne Büros als auch für das gesamte Gebäude inklusive Außenflächen.

Details zum Gebäude:

•Verfügbare Gesamtfläche: ca. 1.600 m²

•Produktionshalle oder Lagerhalle: 600 m²

Nutzbar als Warenlager oder als Fertigungshalle für Handwerksbetriebe, zur Werkstattnutzung oder für Kommissionierung und Versandtätigkeiten.

Ebenerdige Zufahrt ermöglicht Nutzung schwerer Maschinen, Gabelstapler und Containerbeladung. Große Rolltore, LKW Zufahrt für 40t ist vorhanden für flexible Logistik.

20 Büros verteilt auf 2 Etagen: Zahlreiche individuell nutzbare Büroräume in verschiedenen Größen.

Großes Foyer: Nutzung als Empfangs- oder Wartebereich und für Produktpräsentationen.

Konferenzraum: Für Meetings und Besprechungen

Küche & Aufenthaltsraum: Für die Verpflegung und Entspannung Ihrer Mitarbeiter.

•WCs: Auf beiden Etagen ausreichend vorhanden

•Klimatisierter Serverraum

•Möglicher Ausbau einer Dachterrasse

•Außenflächen:

•Teilbar in mehrere Einzelflächen in verschiedenen Größen

•Nutzbar als zusätzliche Lagerflächen für Container, Kaltlagerhallen, Regalsysteme oder ähnliche Lösungen

•Parkplätze: 30 Parkplätze direkt am Gebäude verfügbar mit Elektroauto-Ladestationen und Carport

Technische Gegebenheiten:

•Skalierbarer, moderner Stromanschluss für hohe Leistungsanforderungen, ideal für Maschinen, Kühltechnik, Serverräume.

•Glasfaseranschluss für schnelles Internet.

Grüne Energie: Durch Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Vielseitige Nutzung mit unternehmerischem Mehrwert:

Das Firmengebäude inklusive Außenflächen kann sowohl gesamt als auch in Teilen vermietet werden. Die Halle kann nahtlos mit den Büroräumen verbunden werden. Das sorgt für kurze Kommunikationswege – so sind Verwaltung und Produktion unter einem Dach. Ein Elektrotechnik-Unternehmen ist bereits ansässig. In Planung ist ebenfalls die Vermietung von Lagerboxen.

Preis: Auf Anfrage und nach Besichtigung

k.A.
Verfügbar ab 2025-11-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Verfügbarkeit
2025-11-30T00:00:00.000Z
Mietpreis
14,00 €
Preis/m²
14 €
Nebenkosten
2,00 €
Warmmiete
16,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
keine
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in der netten Gemeinde Germendorf in der Nähe zur B96 und damit eine gute und schnelle Verbindung zum Berliner Zentrum.• Ruhe und Natur: Ruhige Lage im Grünen, ideal für konzentriertes Arbeiten• Einkaufsmöglichkeiten: Fußläufig erreichbare Verpflegungsmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter• Erreichbarkeit: Gute Anbindung für Mitarbeiter, die den öffentlichen Nahverkehr nutzenKontakt: Bei Interesse und für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Über eine Nachricht würde ich mich freuen und melde mich umgehend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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