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Freie Gestaltungsmöglichkeit in Fussgängerzone



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
800 €
Preis/m²
8.42 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
800 €
Preis/m²
8.42 €
53909 Zülpich - Zülpich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263J1HW6AAKV

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Objektbeschreibung

Die Verkaufsfläche wurde im Jahr 1940 erbaut und befindet sich auf der Ebene 0 eines dreistöckigen Gebäudes. Insgesamt verfügt die Immobilie über 2 Zimmer. Die Räumlichkeiten der Verkaufsfläche bestehen aus einem geräumigen Verkaufsraum (Ehemals Eisdiele) und einer Küche. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre. Die Verkaufsfläche eignet sich ideal für eine vielseitige Nutzung, sei es als Ladenlokal, Büro, Arztpraxis oder Atelier. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Insgesamt handelt es sich um eine charmante Immobilie mit Potential für kreative Ideen und individuelle Konzepte.

Stichworte
Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, 3 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
8.42 €
Warmmiete
1.000,00 €
Kaution
2400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

In der Immobilie sind keine Bodenbeläge vorhanden. Das bedeutet, dass die Böden in den Räumen nicht mit Teppich, Laminat, Fliesen oder anderen Belägen bedeckt sind. Stattdessen liegt der nackte Untergrund frei, sei es Beton, Estrich oder ein anderer ähnlicher Boden. Dies bietet die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Interessenten haben somit die freie Wahl, welchen Bodenbelag sie in den Räumen verlegen möchten - sei es ein hochwertiges Echtholzparkett, praktische Fliesen oder gemütlicher Teppichboden. Durch die fehlenden Bodenbeläge können Interessenten ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Räume ganz individuell gestalten.

Lagebeschreibung

Die Verkaufsfläche befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Zülpich. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Restaurants, Cafés und Parks laden zu entspannten Spaziergängen ein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Zülpich, eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, ist bekannt für ihre Geschichte und Kultur. Die Stadt beherbergt historische Sehenswürdigkeiten wie das Museum der Badekultur und das Römerbad. Das Stadtzentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Mit seinen malerischen Gassen und dem historischen Stadtkern lädt Zülpich zum Verweilen und Entdecken ein.

Die Region um Zülpich zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Eifel aus. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten die Möglichkeit, die Natur zu erkunden und Erholung in der grünen Umgebung zu finden. Die Region ist auch für ihre vielfältigen Freizeitangebote und kulturellen Veranstaltungen bekannt, die das ganze Jahr über stattfinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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