Exklusives und modernes Bürohaus mit Penthauswohnungen in Zwenkau

Entdecken Sie dieses beeindruckende Wohn- und Bürohaus in Zwenkau - eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Dieses neuwertige Gebäude, das 1996 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.908 m² errichtet wurde, überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit und exzellente Lage. Auf insgesamt drei Etagen bietet dieses Objekt eine durchdachte Kombination von Wohn- und Geschäftsräumen. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 251 m², ideal für großzügiges Wohnen oder zur Vermietung. Die Nutzfläche von ca. 1.467 m² bietet vielfältige Möglichkeiten, sei es für Büros, Praxen oder anderweitige gewerbliche Nutzung. Ein echtes Highlight ist die herrliche Terrasse, die Ihnen und Ihren Mietern zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Der unterkellerte Bereich des Hauses schafft zusätzlichen Stauraum und unterstützt die vielfältigen Einsatzmöglichkeiten dieses Objekts. Durch den neuwertigen Zustand und die strategische Platzierung im aufstrebenden Zwenkau stellt dieses Haus eine lohnende Investition dar. Profitieren Sie von der Kombination aus Wohnkomfort und geschäftlichem Potenzial - ideal für clevere Anleger oder Unternehmen, die einen repräsentativen Unternehmenssitz suchen. Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit zu nutzen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Die bisherige Soll-Miete bei Vollvermietung beträgt rund 117.000,- Euro p.a.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 250,58 m², Nutzfläche: 1.467,45 m², vermietbare Fläche: 1.467,45 m², Grundstücksfläche: 1.908,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.05, Distanz zur Grundschule: 2.63, Distanz zum Gymnasium: 4.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.44, Distanz zur Autobahn: 5.27, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.59
Verfügbar ab 2026-04-27T22:00:00.000Z