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Große Gewerbefläche mit großen Schaufenstern in zentraler Zwickauer Lage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.040 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.040 €
Preis/m²
k.A.
08056 Zwickau - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24ECGKBPVWBP

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Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftsgebäude liegt nahe des Zwickauer Stadtzentrums, am Georgenplatz. Es befindet sich an der Äußeren Plauenschen Straße, am Beginn der Fußgängerzone. Das denkmalgeschützte Gebäude bietet eine geräumige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit großen Schaufenstern. Die Glasfassade kann individuell als Werbefläche genutzt werden. Im Untergeschoss befinden sich große Kellerflächen, die Sie als zusätzliche Lagerflächen nutzen können. In unmittelbarere Nähe zu der Gewerbeeinheit befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, das Peter Breuer Gymnasium und eine Berufsschule für Altenpflegekräfte.

Stichworte
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Wohnungsnr.: 01, Distanz zum Kindergarten: 0.71, Distanz zur Grundschule: 0.04, Distanz zum Gymnasium: 0.05, Distanz zur Autobahn: 7.61, Distanz vom Zentrum: 0.20

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.040,00 €
Nebenkosten
800,00 €
Warmmiete
1.840,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.080,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.040,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1923
Strombedarf
0.5
Wärmebedarf
188
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-25
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Zwickau, die sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen eignet.

Wir haben Ihnen ein paar KI-generierte Gestaltungsmöglichkeiten in unserem Exposé dargestellt.

Die Fläche mit ca. 297 m² kann in Absprache mit dem Eigentümer individuell angepasst werden, um Ihren spezifischen Anforderungen gerecht zu werden.

Durch die zentrale Lage profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und einer guten Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Ob als Büro, Ladenlokal oder für andere gewerbliche Nutzungen - diese Fläche bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

HIGHLIGHTS:
- Ca. 297 m² Fläche, davon ca. 160m² Verkaufsfläche, mit zusätzlichen großen Keller-Lagerflächen
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Individuelle Anpassung in Absprache mit dem Eigentümer
- Zentrale Lage in der Nähe der Innenstadt
- Gute Verkehrsanbindung und hohe Kundenfrequenz

ACHTUNG!!! Das Angebot richtet sich an Gewerbetreibende, Freiberufler und Selbstständige !!! - Die Mietpreise im Exposé verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer!!!

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

Lagebeschreibung

Mit rund 90.000 Einwohnern ist Zwickau die viertgrößte Stadt Sachsens. Die Zwickauer sind stolz auf ihre 900-jährige Geschichte.

Die "kleine Großstadt" ist bekannt für ihre liebevoll sanierte historische Altstadt, in der Sie stressfrei shoppen, die Behaglichkeit rustikaler bis luxuriöser Gastronomie genießen oder bei einem kühlen Getränk einem Open-Air-Konzert lauschen können.

Kulturelles Zwickau:
Das Geburtshaus Robert Schumanns ist heute ein Museum und die automobile
Geschichte Zwickaus kann man im August Horch Museum anschaulich erleben.
In der Stadthalle Zwickau, im Konzert- und Ballhaus "Neue Welt" oder zum Beispiel auch auf der Freilichtbühne Zwickau erleben Sie das ganze Jahr über Konzerte, aufregende Musicals, Kabaretts und vieles mehr.

Spazieren Sie durch den Schwanenteichpark und das Muldeparadies, radeln Sie auf dem Muldendamm, entlang der Zwickauer Mulde, durch alte Wälder und satte Wiesen oder schippern Sie gemütlich auf dem Schwanenteich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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