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großzügige Bürofläche inklusive Turmblick im Stadtzentrum



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
k.A.
08056 Zwickau - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262EIMEIUV1N

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Objektbeschreibung

Bei dem gepflegten Objekt handelt es sich um ein 1910 erbautes Geschäftshaus mit aufwendigen Jugenstil-Elementen im Herzen von Zwickau. Das mit einem Turmbau versehene Eckhaus wurde nach 1990 umfangreich saniert und bietet über vier Etagen großzügige Büroflächen, welche man durch den eingebauten Personenaufzug problemlos erreicht. Vermietet wird eine attraktive Bürofläche von insgesamt ca. 220m² im 3. OG inklusive eines weiteren Rundbüros mit besonderem Charme im Dachgeschoss.

Sonstiges
Notwendige Unterlagen zur Anmietung: -Mieterselbstauskunft -Mietschuldenfreiheitsbestätigung -letzten 3 Lohnscheine -Schufa -Ausweis 12 Monate Mindestmietzeit Aufgrund von Denkmalschutz wird kein Energieausweis benötigt. Die Grundrisse sind nicht maßstabgerecht. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Immoreise übernimmt keine Gewähr.

Stichworte
Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 4 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.700,00 €
Nebenkosten
660,00 €
Warmmiete
2.360,00 €
Kaution
3.400,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Das Gewerbe im 3. OG verfügt über insgesamt vier einzelne Büroräume mit folgenden Flächen:

Büro 1 30,8m²
Büro 2 73,8m²
Büro 3 21,7m²
Büro 4 25,7m²

Die Gewerbeeinheit verfügt zudem über zwei abgeschlossenes WC-Einheiten, einen Putzmittelraum sowie auf 16m² Platz für eine Küche.
Notwendige Renovierungsarbeiten können nach Absprache und nach Mieterwunsch erfolgen.

Lagebeschreibung

Das Gewerbe befindet sich am Dr.-Friedrichs-Ring 35 und ist somit optimal innerstädtisch gelegen. Laufkundschaft, umliegende Geschäft und gute Verkehrsanbindungen sind gegeben und machen die Bürofläche sehr attraktiv.

Anbindungen an die B93 sowie die Autobahnen A4 und A72 sind schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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