++ Ihr neuer Standort in der Zwickauer Innenstadt: Laden, Büro, Studio oder Showroom ++

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/5GuL-eQE6us Diese attraktive Gewerbeeinheit in der Moritzstraße 25 in Zwickau bietet auf ca. 80,73 m² eine vielseitig nutzbare Fläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der großzügige Verkaufsraum mit ca. 64,49 m² bildet das Herzstück der Einheit und überzeugt durch seine helle, offene Wirkung, die großen Schaufensterflächen sowie den direkten Zugang von der Straße. Die Fläche eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte: klassischer Einzelhandel, ein Showroom, ein Beratungsbüro, ein kleines Atelier, ein Kosmetik- oder Nagelstudio, ein Dienstleistungsangebot mit Kundenverkehr oder auch eine kombinierte Büro- und Präsentationsfläche. Durch die klare Raumstruktur lassen sich Empfang, Verkauf, Beratung und interne Bereiche angenehm voneinander trennen. Neben dem großzügigen Hauptraum stehen ein separater Büroraum, eine Teeküche, ein WC sowie ein Eingangs- und Flurbereich zur Verfügung. Besonders praktisch ist die rückwärtige Belichtung im Nebenbereich, wodurch auch die hinteren Räume freundlich wirken. Die durchgehende Fliesenoptik sorgt für einen pflegeleichten und professionellen Gesamteindruck. Dank der Schaufensterfront erhält Ihr Angebot eine sichtbare Präsenz im Straßenraum. Gleichzeitig bietet die Einheit ausreichend Tiefe, um Produkte, Arbeitsplätze oder Beratungsbereiche ansprechend zu platzieren. Eine interessante Gewerbefläche für alle, die einen gut nutzbaren, gepflegten und unkomplizierten Standort in Zwickau suchen.

Sonstiges
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/5GuL-eQE6us Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Die Einheit steht für unterschiedliche Gewerbekonzepte zur Verfügung und eignet sich besonders für Nutzer, die eine sichtbare Erdgeschossfläche mit Schaufenster, funktionaler Raumaufteilung und gepflegtem Erscheinungsbild suchen. Denkbar sind beispielsweise Einzelhandel, Showroom, Agentur, Beratungsbüro, Kosmetikstudio, Nagelstudio, Atelier, Ausstellungsfläche oder ein ruhiges Dienstleistungsangebot mit Kundenverkehr. Die konkrete Nutzung ist bei Bedarf im Einzelfall abzustimmen und richtet sich nach den mietvertraglichen sowie gegebenenfalls behördlichen Voraussetzungen. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter. Die kostenfreien Stellplätze in den umliegenden Straßen erleichtern die Erreichbarkeit für Kunden, Besucher und Mitarbeitende. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Gesamtfläche: 80,73 m², Ladenfläche: 64,49 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen