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Modernes Wohn-Geschäftshaus in sehr günstiger Lage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
699.500 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
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mit Provision
Kaufpreis
699.500 €
Preis/m²
k.A.
08058 Zwickau - Weißenborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266MT8KBLFJD

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Objektbeschreibung

modernes massiv gebautes Wohn-und Geschäftshaus im Bauhausstil, 2013 neu umgebaut, bestehend aus 1 Gewerbeeinheit (Erdgeschoss), 1 großen Wohnung im 1.OG (4-Zi), separaten Zugang, zur Zeit noch eigengenutzt (Objekt wird bei Verkauf komplett freigezogen),Gewerbeeinheit individuell veränderbar/und nutzbar (Trockenbauwände)

Aufteilung:

Gewerbeeinheit: 1 geräumiger heller Eingangsbereich, 1 Büro, 1 Besprechungsraum, 2 Werkstatträume, 1 Lager, 1 Küche, 1 WC

Wohnung: Eingangsbereich/Flur, großzügiger offener Wohn-u. Essbereich, Bad, 2 KiZi, SZ mit separater Ankleide, Hauswirtschaftsraum

Grundstück im hinteren Bereich mit angelegter Grünfläche, seitlich angrenzend 3 Stellplätzen (Wegerecht gesichert)

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororttermin.
Verfügbar ab 2026-01-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-01-13T00:00:00.000Z
Kaufpreis
699.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
3,57 % incl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.9
Gültig bis
2035-11-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Ausstattung z.B. Fußböden mit hochwertigen stabilen PVC-Belag, im Gewerbebreich behindertengerechtes WC (breite Türen), incl. moderner EBK (Nolte), große Glasfronten straßenseitig, hochwertige Ausstattung der großzügigen Wohneinheit z.B. Fenster (Alu-Sicherheitsverglasung), komplett Fußbodenheizung + Kamin (3 Jahre alt), Bad mit großer begehbarer praktischen Dusche incl. Bademöbel, Küche mir moderner EBK, Sichtbetonböden im Küchen u. Wohnbereich, Dach verglast (integrierte Einbautüre), alle Decken (sichtbare helle Leimholzdecken, Heizung Erdgas (Brennwerttechnik, 2 separate Heizkreisläufe)

Lagebeschreibung

n Zwickaus Nordvorstadt, Zentrum schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten (Netto), Bahn u. Busanbindung direkt in der Nähe, schnelle Anbindung zur B 93 u. über Zubringer zur A72/West u. A4, Erholungsmöglichkeiten z. B. Schwanenteich u. Muldenradweg usw.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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