Im Alleinauftrag: Solitärobjekt - Lager/ Produktion

- Das Solitärobjekt in Zwingenberg steht auf einer Grundstücksfläche von 1.800 m² und bietet eine großzügige Lager-/Produktionsfläche von ca. 1.200 m², die sich ideal für Unternehmen mit vielfältigen Anforderungen eignet. Die Hallenhöhe von bis zu ca. 11,00 m UKB ermöglicht optimale Lagerkapazitäten und die Nutzung eines Hochregallagers. Neben der Hauptnutzfläche stehen auch Büro-, Sanitär- und Sozialflächen zur Verfügung, um den Arbeitskomfort für Mitarbeiter zu optimieren. - Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören drei ebenerdige Andienungsmöglichkeiten für einen effizienten Logistikablauf sowie Büro- und Sozialflächen, die den Anforderungen moderner Arbeitsumgebungen gerecht werden. Die Immobilie bietet außerdem ausreichend PKW-Stellplätze, eine Bodentraglast von 5.000 kg/m², Freiflächen für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten oder Erweiterungen, RWA für Sicherheit im Brandfall, einen Starkstromanschluss sowie Druckluft für anspruchsvolle Produktionsprozesse sowie Tageslichteinfall für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. - Das Objekt steht zur Verfügung ab dem 01.01.2027.

Sonstiges
Provision / Hinweis Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften gemäß der AGB der Realogis Immobilien Frankfurt GmbH von Ihnen honoriert werden, falls keine andere Provisionshöhe in unserem Angebot vereinbart ist. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages. Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter / Verkäufer provisionspflichtig tätig werden zu können ("Doppeltätigkeit") und sichern Ihnen für diesen Fall die erforderliche Neutralität zu. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Stichworte
Lagerfläche: 1.200,00 m², Nutzfläche: 1.200,00 m², Gesamtfläche: 1.200,00 m²
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z