Ehemalige Zahnarztpraxis – 190 m² Büro-/Praxisfläche auf zwei Etagen mit hochwertiger Ausstattung

Ehemalige Zahnarztpraxis – 190 m² Büro-/Praxisfläche auf zwei Etagen mit hochwertiger Ausstattung Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 190 m² Gesamtfläche, ehemals als Zahnarztpraxis genutzt. Die Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige, lichtdurchflutete Räume. Die Fläche im Erdgeschoss beträgt ca.120 m² und im Obergeschoss stehen weitere ca. 70 m² zur Verfügung. Ausstattung: • Ca. 190 m² Büro-/Praxisfläche auf zwei Etagen • Großzügige, helle Räume mit idealer Raumaufteilung • Hochwertige, strapazierfähige Textil- u. PVC-Bodenbeläge – für gewerbliche Nutzung • Hochwertige Einbaumöbel im Empfangsbereich • EDV-Verkabelung vorhanden • Große Fensterflächen für viel Tageslicht • innenliegende Räume mit Oberlicht versehen • Aufenthaltsraum für Teeküche • Großzügige Arbeitsräume • Getrennte WC vorhanden • Umkleideraum für Personal • Raumspartreppe vom Erdgeschoss ins Obergeschoss • Abluftanlage • Sofort nutzbar – ideal für Praxis, Büro, Therapie oder andere Dienstleistungen • ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt – ideal für Mitarbeitende, Kunden oder Patienten Mietpreis: Der Mietpreis gestaltet sich abhängig von den noch zu tätigenden Investitionen zur Anpassung an die gewünschte Nachnutzung sowie der voraussichtlichen Mietdauer. Eine individuelle Abstimmung ist möglich – sprechen Sie uns gerne an. Sonstiges: Die Fläche eignet sich hervorragend für Heilberufe, Dienstleister, Freiberufler oder Unternehmen, die auf der Suche nach repräsentativen und funktionalen Räumen mit guter Erreichbarkeit sind.

Ortsbeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Zwönitzer Ortsteil Hormersdorf, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Erzgebirge. Hormersdorf mit seinen 1500 Einwohnern (HWS, Stand 01.01.2016) ist das jüngste Mitglied im Verband der Zwönitzer Dörfer. Der Zusammenschluss erfolgte am 01. Januar 2013. Hormersdorf hat eine Gemeindefläche von 1132 ha. Die höchsten Erhebungen sind der Huthübel mit 587 Meter ü NN, der Steinberg mit 562 Meter ü NN und der Kieferberg mit 576 Meter ü. NN. In südlicher Richtung ist ein Anstieg auf 675 Meter ü. NN zu verzeichnen. Die schöne Lage in der Zwönitztal-Greifensteinregion ist Anziehungspunkt nicht nur für Wanderfreunde. Reiter- und Bauernhöfe, eine moderne und gemütliche Jugendherberge und ein Gästehaus der Evangelischen Kirche laden zum Verweilen ein. Im Winter bieten Skiloipen und Skilifte in der Umgebung viel Schneespaß. Erzgebirgische Traditionen werden hier gelebt und auch im Heimatmuseum und an der Mundartuhr vermittelt.

Besichtigungstermine
Wir bitten um Verständnis, dass weitere Informationen und Unterlagen an Interessenten erst nach Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) weitergegeben werden. Diese Daten werden ausschließlich in Verbindung angebotener Objekte verwendet. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte über das Immowelt Portal oder direkt per Mail unter [email protected]

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array