Gewerbeeinheit in Zwönitz: moderne Werkstatt mit Shop-Charakter - 1. Obergeschoss des Buntspeichers!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
653 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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Mietpreis
653 €
Preis/m²
k.A.
08297 Zwönitz - Zwönitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2684MH9H5JY6

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Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudekomplexes und bietet Ihnen auf rund 118,73 m² eine flexible, offene Grundrissgestaltung. Die Einheit verfügt über eine eigene Werkstatt (ca. 102,76 m²), darüber hinaus einen Sanitärraum mit Dusche und WC (ca. 5,45 m²) und einen weiteren Raum (ca. 10,52 m²), der als Umkleide oder Lager genutzt werden kann. Große Fenster ermöglichen einen lichtdurchfluteten Arbeitsbereich mit angenehmer Atmosphäre. Die Werkstatt bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten durch offene Grundrissgestaltung. Warum im Buntspeicher mieten? Weil Ihr Erfolg mehr als nur vier Wände braucht! Der Buntspeicher Zwönitz verbindet Unternehmerinnen und Unternehmer über die Stadtgrenzen hinaus und bietet ein innovatives Netzwerk aus einer lebendigen Member-Community mit Experten aus den Bereichen Künstliche Intelligenz, Unternehmensentwicklung und Industrie. Optional stehen hochwertige Meetingräume mit Sonderrabatten sowie ein Makerspace mit modernsten Maschinen für Prototyping zur Verfügung. Repräsentative Empfangsflächen ermöglichen einen professionellen Auftritt gegenüber Kundinnen und Kunden, während exklusive Veranstaltungen den Austausch und die Vernetzung fördern. Durch den direkten Zugang zu Akteuren im Wirtschafts- und Förderbereich sowie die eigene Reichweite des Buntspeichers in Gesellschaft und Wirtschaft profitieren Mieterinnen und Mieter unmittelbar von der Standortpräsenz.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
653,02 €
Nebenkosten
629,27 €
Warmmiete
1.282,29 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.306,04
Preishinweis
Nettokaltmiete: 653,02 EUR
Provision
1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.
Sonstiges
Gern kann ein Termin zur Besichtigung vereinbart werden. Bitte melden Sie sich diesbezüglich bei uns im Büro unter 03733-4289964.

1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.
Kaution: 1.306,04 €

Stichworte
Lagerfläche: 102,76 m², Gesamtfläche: 118,73 m²

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
- Werkstatt OG1-W9 mit 118,73 m² im Buntspeicher
- Industrieboden mit Rutschhemmung, Bodenbelastbarkeit 7 KN/m²
- Umkleide- (ca. 10,52 m²) und Sanitärbereich mit Dusche (ca. 5,45 m²)
- Platz für eine Küchenzeile (Anschlüsse vorhanden; Abmessungen Breite ca. 1,2 m x Tiefe ca. 0,6 m)
- Starkstromanschlüsse
- platzsparende Deckenheizung
- Lkw-Zufahrt und Lastenaufzug
- Lüftungsanlage, nachrüstbar auf Mieterkosten
- Internetanschluss: Glasfaser (Singlemode) und Kupferanschluss
- Allgemein nutzbar: Drucker, Scanner, Kopierer (gegen Gebühr), Gemeinschaftsküche, Toiletten
- Aufzug
- Fahrradständer
- E-Fahrzeug-Ladestation gegen Gebühr

Lagebeschreibung

Der Gebäudekomplex des Buntspeichers befindet sich in Zwönitz mit verkehrsmäßig sehr guter Anbindung und doch eher ruhig gelegen.
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Erreichbarkeit: Die Autobahn ist in rund 10 Minuten erreichbar, die stündliche Linie C13 verbindet Aue direkt mit Chemnitz und eine ERZmobil-Haltestelle befindet sich unmittelbar am Buntspeicher.
Für Zwönitz gilt - das bestätigen Investoren und Unternehmer - eine aufgeschlossene Atmosphäre in der Bevölkerung, eine unkomplizierte und zielorientierte Herangehensweise von Seiten der städtischen Verwaltung an alle Probleme. Wenn es der Stadt und ihren Bürgern dient, wird
Unmögliches möglich gemacht.
Zwönitz und seine Dörfer bieten hervorragende Wohnstandorte. Auch für die Eigenheimbebauung stehen noch freie Flächen zur Verfügung.
Ein wesentlicher Faktor für die Attraktivität der Stadt sind neben ausreichenden Kindertagesplätzen die modern ausgestattete Grundschule, die Mittelschule und das Gymnasium, ergänzt durch Sporthalle, Freibad, Hallenbad u. Reithallen.
Im liebevoll sanierten Zentrum gibt es zahlreiche Fachgeschäfte mit vielfältigen Angeboten und es ist immer etwas los. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste sind Ausdruck Zwönitzer Lebensfreude.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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