PHI AACHEN - Helle Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Nähe des Vennbahnweges!

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
206.900 €
Preis/m²
2.523,17 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
206.900 €
Preis/m²
2.523,17 €
52068 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23GFIKCLBIMP

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegte-drei-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-der-naehe-des-vennbahnweges/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 87,53 m², vermietbare Fläche: 81,53 m², Grundstücksfläche: 1.420,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,29 m², Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen, modernisiert: 1990 - Etagenheizung, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zum Gymnasium: 0.57, Distanz zur Autobahn: 1.44, Distanz zum Bus: 0.14

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
206.900,00 €
Preis/m²
2537.72 €
Hausgeld
135.94€
Provision
Für den Käufer Provisionsfrei!
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135
Gültig bis
2027-07-16
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- ordentliches Umfeld
- etwa 81 m² Wohnfläche
- großzügiger Balkon
- Weitblick-Balkon
- phantastischer Fernblick
- gut geschnittener Grundriss
- pflegeleichter Laminatboden
- WG geeignet
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gasetagenheizung
- Kellerraum
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

52068, Aachen

Der zu Aachen gehörige Stadtteil Forst, mit seinen knapp 25.000 Einwohnern, liegt zwischen dem Frankenberger Viertel, Rothe Erde und Brand. Seit 1906 gehört Forst zu der Stadt Aachen und ist somit der zweite Ort, neben Lichtenbusch, der nach Aachen eingemeindet wurde. Durch die Nähe zu Aachens Hauptstraße, die Trierer Straße, ist die Innenstadt schnell mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Der Industriepark Rothe Erde, mit einer großen Ansammlung an Firmen und Geschäften liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Forst ist heute Standort zweier Bundeswehrkasernen, der Lützow- und der Theodor-Körner-Kaserne. Besonders bekannt ist der Stadtteil für den Aachener Tierpark und das Naherholungsgebiet Nellessenpark.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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