mietfrei***ideale ETW im Studentenwohnheim direkt am Blücherplatz***Denkmal

Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
3.888,89 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
3.888,89 €
52068 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 246NLNTT4CZJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

ETW wird mietfrei verkauft ! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca 27 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten ehemaligen Farbrikgebäude aus dem Baujahr 1900. Das Objekt wurde 1988 unter Denkmalauflagen aufwendig saniert und in Appartments umgebaut . Das Gesamtobjekt verfügt über 200 kleinere Studentenappartments die professionell betreut werden. Energieausweis ist wegen dem Denkmalschutzes nicht notwendig. Als Heizsystem liegt kostengünstige Fernwärme vor. Nutzen Sie gerne den virtuellen Rundgang des Objektes um sich einen noch besseren Eindruck machen zu können : https://tour.giraffe360.com/6e649f2a79c444e08cd2337607503867

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
vermietbare Fläche: 27,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
105.000,00 €
Preis/m²
3.888,89 €
Hausgeld
170€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 450,00 EUR
Provision
2.38% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* Wohnung wird mietfrei verkauft ! Ideal zur Eigennutzung !

* großer Eingangsbereich

* Hausgeld inklusive Heizkosten = 170 € / Monat

* Aufzug im Haus

* AFA von 2.5% möglich !

* Waschraum ( Waschmaschinen & Trockner ) mit Chipkartensystem vorhanden

* sehr guter professioneller Hausmeisterservice

* sehr gepflegte Anlage

* Wohnung befindet sich im Haupthaus

* kann bei Interesse als Share Deal gekauft werden

* Mietpoolbindung möglich

* ideal für Studenten

* zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

* sehr gute Anbindung an die A4

* Wohnung wird vermietet verkauft !

* professionelle Hausverwaltung

* Graniteingangsbereich

* Duschbad

* hohe Decken ( Altbau )

* heller Wohnraum

* virtueller Rundgang : https://tour.giraffe360.com/6e649f2a79c444e08cd2337607503867/

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich am Blücherplatz im ostlichen Teil der Stadt Aachen. Sehr gute Anbindung an die A4 nach Köln. Das Stadtzentrum, der TH - Bereich sowie der Bushof sind in wenigen Minuten erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 43 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Aachen