PHI AACHEN - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnetage in Aachen-Hanbruch mit Blick ins Grüne!

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.900 €
Preis/m²
3.332,14 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.900 €
Preis/m²
3.332,14 €
52064 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24QWG8HME13D

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegte-3-zimmer-wohnetage-in-aachen-hanbruch-mit-blick-ins-gruene/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m², vermietbare Fläche: 84,00 m², Grundstücksfläche: 5.729,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,32 m², Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 48, 8 Etagen, modernisiert: Anlagentechnik aus 2001, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 4.90, Distanz zum Bus: 0.30

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.900,00 €
Preis/m²
3332.14 €
Hausgeld
400€
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
195
Gültig bis
2023-12-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
Details auf einen Blick:

- Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Ölzentralheizung
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne
- gute Infrastruktur
- pflegeleichter Laminatboden
- PKW-Stellplätze vor dem Haus
- lichtdurchflutete Zimmer
- beliebte Wohnlage
- Personenaufzug vorhanden
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

Infrastruktur:

Dist.Kindergarten (km): 0,70
Dist.Grundschule (km): 0,30
Dist. Gymnasium (km): 0,70
Dist. Gesamtschule (km): 2,50
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,15
Dist. Bus (km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 4,90

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heissen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der "Eliteuniversität" RWTH Aachen und den anderen Hochschulen sind rund 41.000 Studenten eingeschrieben. Angegliederte Einrichtungen wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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