+++ IBF Immo +++ Vermietete ETW in Aachen Nähe Europaplatz!

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
2.611,11 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
2.611,11 €
52068 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RJUWJZZ6FV

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

+++ IBF Immo +++ Vermietete ETW in Aachen Nähe Europaplatz!

Objekt

Im Zentrum von Aachen in der Nähe vom Europaplatz bieten wir Ihnen eine vermietete Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in einem soliden Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Die Einheit liegt im 2. OG und verfügt über 90qm. Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad, ein separates WC und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zudem auf den Balkon . Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage. Nach der letzten Mieterhöhung im Jahr 2017 beträgt die Nettokaltmiete für die Wohnung nunmehr 648,43 €. Die Garage ist separat vermietet. Immo Paradise b003c5e6 52bbb58c 511396#50

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über eine Anfrage oder auch gerne per Anruf unter 0170-5566166! Gerne beraten wir Sie bei der Findung der idealen Wohnung in unserer Wohnoase. Nähere Angaben zu Preisen und Nebenkosten erfahren Sie direkt bei uns, wenn Ihr Bedarf geklärt ist. Haben Sie vielleicht noch eine Immobilie, die Sie vorher verkaufen müssen? Kein Problem! Auch in diesen Punkten sind wir Ihr vertrauensvoller Partner, der sich auch um diese Dinge kümmert. Sprechen Sie uns einfach an! Ihr Team von der IBF Immofinanz GmbH Impressum Özgür Bektas 00491705566166, +4924143597096, +4924143597096 IBF Immofinanz GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 6,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
2.611,11 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Das solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 wird beheizt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010. Die Fenster der angebotenen Wohnung sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Im Bad und im separaten WC wurden Fliesen verlegt. Der restliche Wohnraum wurde von den Mietern mit Laminat ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gaszentralheizung.

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Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie liegt zentral in der Nähe des Europaplatzes in Aachen. Daher sind die Wege zur Autobahn, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln oder aber auch Einkaufsmöglichkeiten
in unmittelbarem Umfeld der Immobilie gut zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Banken und eine Tankstelle sind ebenfalls zu Fuß unmittelbar zu erreichen.

Auch die Entfernungen zu den Grundschulen und den weiterführenden Schulen sind relativ kurz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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