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Charmantes Zuhause im Herzen des Frankenberger Viertels



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.523,08 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.523,08 €
52066 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269EDVDEZ5TU

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Objektbeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einem 1961 erbauten, viergeschossigen Gebäude. Sie liegt auf Etage 1 und wurde 2026 modernisiert. Der Gebäudezustand ist Erstbezug nach Sanierung. Die Energieeffizienzklasse ist C; geheizt wird mit Zentralheizung. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 65 m². Ein Balkon mit 8 m² und ein Keller mit 10 m² sind vorhanden. Die Wohnung ist nicht barrierefrei und nicht vermietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3500 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Die Provision von 3,57 % ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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