Urbanes Wohnen mit kurzen Wegen: 1-Zimmer-Apartment nahe Europaplatz

Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
3.960,00 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
3.960,00 €
52068 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AE4FEV8TTG

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Objektbeschreibung

Urbanes Wohnen mit kurzen Wegen: 1-Zimmer-Apartment nahe Europaplatz Wer mitten im Geschehen wohnen möchte, ist hier genau richtig: Dieses gepflegte Apartment in der Peliserkerstraße 67 liegt nur wenige Gehminuten vom Europaplatz entfernt und bietet damit eine hervorragende Ausgangslage für den Aachener Alltag. Supermärkte, Dienstleister und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bus und Bahn sind schnell erreichbar, der Bahnhof Aachen-Rothe Erde liegt ebenfalls in der Nähe. In die Innenstadt gelangen Sie bequem mit dem Fahrrad, dem ÖPNV oder dem Auto. Die rund 25 m² große Wohnung ist durchdacht geschnitten. Der helle Wohn- und Schlafraum bietet Platz für eine individuelle Einrichtung, die integrierte Einbauküche macht das Kochen unkompliziert, und ein Badezimmer rundet das Angebot ab. Ein Apartment für alle, die das Stadtleben genießen und Wert auf kurze Wege legen. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Sonstiges
Sie haben Fragen, Unklarheiten oder wollen doch gleich einen zeitnahen Besichtigungstermin? Einfach eine Anfrage senden oder anrufen unter 02405-6802941 Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kostenlos bewerten lassen? Als regionaler Immobilienexperte errechnen wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie und stehen Ihnen als kompetenter Partner jederzeit zur Seite! Überzeugen Sie sich selbst von unserem Service und nehmen Sie unverbindlich und kostenlos ein erstes Beratungsgespräch in Anspruch. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 3.60, Distanz zur Autobahn: 0.40, Distanz vom Zentrum: 5.20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
3.960,00 €
Preishinweis
Nettorendite Ist in %: 4,85
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR
Provision
3,57 inkl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
93
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
? ca. 25 m² Wohnfläche

? Heller Wohn- und Schlafbereich

? Einbauküche

? Badezimmer mit Badewanne

? Pflegeleichter Laminatboden im Wohnbereich

? Fliesenboden im Bad und Eingangsbereich

? Große Fensterfront mit Balkontür

? Gegensprechanlage

? Aufzug im Gebäude

? Gepflegtes Mehrfamilienhaus

? Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

? Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt

Lagebeschreibung

Dist. Kindergarten: 0,95 km
Dist. Grundschule: 1,00 km
Dist. Realschule: 0,65 km
Dist. Gymnasium: 3,60 km
Dist. Autobahn: 0,40 km
Dist. Zentrum: 5,20 km

Das Apartment befindet sich in der Peliserkerstraße 67 in Aachen, in zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Der Europaplatz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie zügig in die Aachener Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Auch die Autobahn A544 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht den Standort besonders attraktiv für Studierende, Berufstätige und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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