zum Eigennutz oder zur Vermietung

Die ca. 35 m² große Wohnung befindet sich in gefragter Lage am Lindenplatz 16 in 52064 Aachen und eignet sich aufgrund ihrer guten Vermietbarkeit ideal als Kapitalanlage.

Nachfolgend haben wir für Sie die wichtigsten Informationen und Eckdaten zur Wohnung zusammengestellt.

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten und überzeugt durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine effiziente Raumnutzung auf kompakter Fläche und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die unmittelbare Nähe zur Universität machen die Wohnung sowohl für Eigennutze

als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

Nachfolgend haben wir die wichtigsten Eckdaten der Wohnung für Sie nochmals zusammengefasst:

• Eigentumswohnung: Lindenplatz 16,52064 Aachen, Wohnungsnummer:9

• Wohnfläche: ca. 35 m², bestehend aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einer Küche, einer Diele sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC

• Zur Wohnung gehört der separate Kellerraum Nr. 9

• Etage: 3. Obergeschoss

• Baujahr des Gebäudes: 1950

• Beheizung: Gaszentralheizung (Baujahr 2001)

• Monatliche Vorauszahlung auf die Bewirtschaftungskosten: 174,00 €

• Kaufpreis: 126.000 €

Der Grundriss ist beigefügt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00Z