DG-Wohnung mit traumhaftem Weitblick und hohem Freizeitwert

Diese interessante und ansprechende DG-Eigentumswohnung mit Kellerraum und TG-Stellplatz

efindet sich in einer 1982/83 errichteten, gepflegten Wohnanlage mit großer Tiefgarage - in exklusiv ruhiger und naturnaher Lage am südlichen Stadtrand von Aachen-Brand.

Raumaufteilung: Diele, Wohnzimmer mit Balkon und Durchgang zur Küche, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad und WC, insgesamt rd. 72 qm Wohnfläche. Die Zimmer vermitteln ein besonderes Raumgefühl aufgrund der einbezogenen Dachflächen. Die Wohnung wie auch die gesamte Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die weiträumige Tiefgarage ermöglicht entspannte Einstell- und Wendemöglichkeiten.

Erste Eindrücke entnehmen Sie bitte den beigefügten Bildern und der als PDF-Datei angehängten Grundrissskizze.

Direkt unterhalb der Wohnanlage verläuft der Vennbahnweg von Aachen in Richtung Kornelimünster, nicht weit vorbei am nahe gelegenen Rollefbach-Viadukt. Die angrenzenden weiträumigen Felder und Wiesen laden zu erholsamen Spaziergängen oder ambitioniertem Jogging ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Kinderspielplatz. Die nächste Haltestelle des ÖPNV ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Der o.a. Kaufpreisvorschlag i.H. von EUR 230.000,00 gilt als untere Grenze.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Für eine telefonische Terminabsprache bitten wir in der Kontaktanfrage um Ihre Telefon- oder Mobilnummer.

Die Objektdaten beruhen auf den Angaben der Verkäufer, für die

Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00Z