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3-Zimmer-Wohnung in Aachen



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
158.000 €
Preis/m²
2.225,35 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
158.000 €
Preis/m²
2.225,35 €
52066 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FS3V3KZ58W

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Objektbeschreibung

Die gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1975 errichtet und 1992 durch den Ausbau

des Dachgeschosses erweitert wurde.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und besticht durch ihre helle freundliche Atmosphäre.

Auf einer Wohnfläche von ca. 71 m² verteilen sich ein Wohnesszimmer, Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, 1 sep. WC, Diele.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine

Fotos der Wohnung veröffentlicht.

Die Objektangaben wurden aufgrund der uns vorgelegten

Unterlagen ermittelt. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter :

RICK Immobilien : 0241-543180

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
158.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2225 €
Hausgeld
387.34€
Provision
3,57% der Kaufsumme für den Käufer. Ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß § 656c BGB)
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Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142
Gültig bis
2028-06-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist in fußläufiger Nähe zum Frankenberger Viertel (einem der beliebtesten Wohnviertel Aachens mit Cafés, Restaurants, Grünflächen und mitcharmanten Altbau-Flair) gelegen.Die Wohnlage bietet sehr gute Anbindungen an den ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und dem Aachener Hauptbahnhof.Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage.Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 462,95. (+Neben-Heizkosten je Monat € 200.--)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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