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PHI AACHEN - Zwischen Stadtleben und grünem Ausblick - stilvolle Maisonette mit Altbauflair in Aachen!



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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
429.900 €
Preis/m²
2.362,09 €
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
429.900 €
Preis/m²
2.362,09 €
52064 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IIAYSN5TID

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-zwischen-stadtleben-und-gruenem-ausblick-stilvolle-maisonette-mit-altbauflair-in-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges
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Stichworte
Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 182,00 m², vermietbare Fläche: 182,00 m², Grundstücksfläche: 201,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1952 - umfassende Sanierung der Immobilie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2362.09 €
Hausgeld
423.89€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
186
Gültig bis
2035-01-28
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Details auf einen Blick:

- zentrale Lage
- gute Infrastruktur
- gepflegte Immobilie mit Altbau-Charme
- großzügige Wohnfläche
- durchdachter Grundriss
- helle Räume mit hohen Decken
- gemütlicher Kamin
- gepflegte Tageslicht-Bad
- Blick ins Grüne
- Terrasse und Garten
- unterkellert
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

52064, Aachen-Mitte -Meine Stadtwohnung-

Die Immobilie befindet sich in zentraler und attraktiver Lage von Aachen und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie vielfältige gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar und ermöglichen einen komfortablen Alltag.

Auch die Aachener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das renommierte Theater Aachen sowie bekannte Treffpunkte wie der Elisenbrunnen sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar und bieten ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot.

Die Kombination aus zentraler Lage, sehr guter Nahversorgung und kultureller Vielfalt macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die ein komfortables, urbanes Leben mit kurzen Wegen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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