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Solide Bausubstanz - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon zentrumsnah in 52064 Aachen



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.403,23 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.403,23 €
52064 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LVVXZ2Z75L

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, zwei weiteren Zimmern, Küche, Abstellraum, Flur/Diele, praktischem Bad mit WC. Ebenfalls besitzt die Wohnung einen tollen Balkon, sowie ein Kellerabteil.

Besichtigungstermine
Bei Interesse, sind folgende Angaben nötig.
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Alle Angaben hier sind ohne Gewähr. Die Daten und Inhalte des Exposé wurden vom Eigentümer / Bauträger übernommen. Die angegebenen Grundrisse sind nicht original-/maßstabsgetreu. Für die Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.

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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-09-13T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-09-13T00:00:00Z
Kaufpreis
149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.403,23 €
Hausgeld
135€
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
145
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
2036-10-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
- Bad mit Badewanne- Abstellraum- West-Balkon überdacht- Kellerabteil- Fahrradplatz- Hausmeisterservice

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer zentraler Lage von Aachen.Wenige Minuten zu Fuß ist man bei Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen etc. Der Bahnhof ist etwa 10 Minuten Fußweg entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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