3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage in Aachen-Forst - HERSAN IMMOBILIEN!

Bezugsfrei und mit Potenzial: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage in Aachen-Forst In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 erwartet Sie diese gut geschnittene Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Auf rund 83 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, die sich dank des durchdachten Grundrisses flexibel nutzen lassen. Über die Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und öffnet sich zum Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten Platz als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die Küche ist angenehm geräumig und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC sorgen auch im Alltag mehrerer Personen für Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und eine Einzelgarage, sodass Ihr Fahrzeug stets geschützt untergebracht ist. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort übernommen werden. Renovierungsarbeiten sollten eingeplant werden - zugleich bietet sich so die Chance, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Damit eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Selbstnutzer, etwa Paare oder kleine Familien, wie für Kapitalanleger. Bitte beachten Sie: Das Gebäude wurde im Erbbaurecht errichtet. Neben dem Hausgeld fällt daher für die Wohnung ein jährlicher Erbbauzins von derzeit 514,22 € an. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Sonstiges
Sie haben Fragen, Unklarheiten oder wollen doch gleich einen zeitnahen Besichtigungstermin? Einfach eine Anfrage senden oder anrufen unter 02405-6802941 Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kostenlos bewerten lassen? Als regionaler Immobilienexperte errechnen wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie und stehen Ihnen als kompetenter Partner jederzeit zur Seite! Überzeugen Sie sich selbst von unserem Service und nehmen Sie unverbindlich und kostenlos ein erstes Beratungsgespräch in Anspruch. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Gesamtfläche: 83,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 4.80