Modern wohnen in Aachen! Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in neubauwertigem Standard!

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss entsteht im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung in neubauwertigem, modernem und seniorenfreundlichem Standard. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein komfortables Wohngefühl. Auf ca. 79,55 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger. Der funktionale Grundriss mit großzügigem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer, Abstellraum und eigenem Kellerabteil schafft ein angenehmes Zuhause mit viel Nutzwert. Dank Personenaufzug, barrierearmer Bauweise, gemeinschaftlicher Außenfläche und vorhandenen Fahrradstellplätzen verbindet diese Wohnung modernen Wohnkomfort mit einer zukunftssicheren Ausstattung in attraktiver Lage von Aachen. Eckdaten . Eigentumswohnung im Erdgeschoss | WE 1 . Wohnfläche: ca. 79,55 m² . 3 Zimmer . Baujahr / Fertigstellung nach Kernsanierung: ca. 2026/2027 . Bezugsfertig: voraussichtlich Ende 2027 . Personenaufzug . barrierearme Bauweise . seniorenfreundlich . eigenes Kellerabteil . gemeinschaftliche Außenfläche . Fahrradstellplätze vorhanden . Stellplatz optional verfügbar . neubauwertiger Zustand nach umfassender Kernsanierung . attraktive Wohnlage in Aachen . Kaufpreis: 389.000 € . zzgl. Kaufnebenkosten Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit der kompletten Wohnungsübersicht zu!

Sonstiges
Koch Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Aachen, Düren, Heinsberg und die Euregio! Sie haben Fragen, wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten einfach per Email an: [email protected]. Koch Immobilien GmbH - 2x in der Euregio! Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 Tel. 02401 607161 Büro Aachen | Jakobstr. 24 - direkt neben dem "Wehrhaften Schmied" Tel. 0241 94361170 | Mobil 0178 6071620 Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige oder unvollständige Angaben daher nicht übernehmen. - Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. eine Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück? - Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten...vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit? - Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! Unsere Erfahrung ist Ihr Vorteil! Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen! www.immokoch.com

Stichworte
Grundstücksfläche: 991,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 22.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.91, Distanz zum Bus: 0.04