PHI AACHEN - Viel Platz zum Wohlfühlen: 4-Zimmer-Domizil in Aachen-Verlautenheide!

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.900 €
Preis/m²
2.031,71 €
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.900 €
Preis/m²
2.031,71 €
52080 Aachen - Verlautenheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MS9YJJMM4P

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-viel-platz-zum-wohlfuehlen-4-zimmer-domizil-in-aachen-verlautenheide/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 129,06 m², Grundstücksfläche: 650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.900,00 €
Preis/m²
2023.4 €
Provision
3,57% inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Details auf einen Blick:

- sonnenverwöhnter Balkon
- gemütlicher Kamin
- lichtdurchflutete Zimmer
- angenehme Klimaanlage
- PKW-Garage
- energiesparende Isolier- und Schallschutzverglasung
- Gaszentralheizung
- beständige Klinkerfassade
- gute Infrastruktur
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

52080, Aachen-Verlautenheide

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Aachen-Verlautenheide. Der beliebte Stadtteil verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Aachener Osten. Die Aachener Innenstadt sowie die Autobahnen A4 und A544 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Mehrere Busverbindungen sorgen zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, der Bäcker Moss, gastronomische Angebote sowie weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Kindergarten liegt nahezu vor der Haustür, auch die Grundschule ist bequem erreichbar und unterstreicht die Familienfreundlichkeit des Wohnstandorts. Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs ergänzen die ausgezeichnete Infrastruktur.

Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Haarberg mit seinen weitläufigen Spazierwegen und Grünflächen, der zu erholsamen Stunden in der Natur einlädt. Auch Sport und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und bieten beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität. Verlautenheide vereint ruhiges Wohnen, kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine Wohnlage, die Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen überzeugt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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