Aachen - traumhafte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz in begehrter Lage von Brand

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1972 und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche, eine einladende Diele sowie ein Badezimmer. Die hellen und freundlichen Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Dank der praktischen Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare und stellt eine interessante Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist vermietet und die Mieteinnahmen betragen ca. 9.480,00 EUR p. a. zzgl. NK. Die Angaben (Stand: Juni 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022