NEUBAU . Aachen-Vaalserquartier - ca. 64 m² Wfl. 2-Zi.-Wohnung . Aufzug . moderne Ausstattung

Diese Wohnung überzeugt Sie mit einer guten Raumaufteilung mit ca. 64 m² Wfl., der offene Wohnbereich mit Terrasse und Gartenfläche (exklusive Sondernutzung) lädt zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Ein großes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie ein großzügiges Schlafzimmer runden Ihren Wohnkomfort ab. Entspannen Sie sich auf einer großzügigen Terrasse, sodass Sie die Sonne am Morgen oder auch am Nachmittag genießen können. Eine repräsentative Architektur, individuelle Raumstruktur und ein innovatives Gebäudekonzept eröffnen moderne Lebensräume in ruhiger Lage. In Ihrem neuen Zuhause im Reutershagweg im Stadtteil Aachen Vaalserquartier fühlen Sie sich, umgeben von hochwertigen Materialien, rundum wohl.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.7.2036. Endenergiebedarf beträgt 17.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2026. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und ein Informationsgespräch persönlich oder auch per Video-Meeting, zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns mit, wann ein Termin für Sie möglich ist, oder vereinbaren Sie diesen direkt mit unserem Büro unter 0241 - 524 811. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Hinweis: Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages die vom Käufer an uns zu zahlende Provision 1,785 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises beträgt. Alle Angaben erhielten wir von der Verkäuferseite, Irrtümer, Auslassungen u. Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.30