Laurensberg! Bezugsfreies, geräumiges Appartement mit offener Galerie und Balkon

Kurzbeschreibung

... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnstraßen in Laurensberg. Das direkte Wohnumfeld ist durch gepflegte, freistehende Einfamilienhäuser geprägt. Es handelt sich um eine Sackgasse, daher entfällt jedweder Durchgangsverkehr. Die Wohnung selbst erstreckt sich im Maisonettstil über das Ober- und das Dachgeschoss eines freistehenden Wohnhauses mit insgesamt acht kleinen Eigentumswohnungen. Hierbei handelt es sich um das einzige Mehrfamilienhaus in dieser Straße. Die Größe, der Zuschnitt und die Lage sprechen in erster Linie Studenten und Singles an. Die Einrichtungen der RWTH, der Campus-Melaten und das Uniklinikum sind mit dem Fahrrad optimal erreichbar. Der Wohnraum bietet Platz zum Leben, Lernen und Schlafen. Das Esszimmer ist optisch getrennt; eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist zeitgemäß gefliest und ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der sich an den Wohnraum anschließt. Der Schlafbereich befindet sich auf der Empore. Von hier aus genießt man einen großartigen Blick in den Wohnraum und ins Grüne. Der Garten hinter dem Haus kann ebenso wie der Wasch- und Trockenraum gemeinschaftlich genutzt werden. Das gesamte Haus wird professionell verwaltet. Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit € 389,00 (inkl. Heizung, Hausreinigung, Gartenpflege, Hausverwaltung und Instandhaltungsrücklage). Hinweis: Die Giebelseite des Wohnhauses soll kurzfristig modernisiert werden. Die Eigentümergemeinschaft lässt hierzu gerade Angebote erstellen. Weitere Einzelheiten hält Frau Camdzic in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.

Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren? Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig. Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse. Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1