Ritter Immobilien e.K.: Vermietetes 1-Zi-Apartment mit TG-Stellplatz in Aachen-Eilendorf

Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
59.000 €
Preis/m²
2.950,00 €
Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
59.000 €
Preis/m²
2.950,00 €
52080 Aachen - Eilendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WVVC14TTXU

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Objektbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage in Aachen-Eilendorf - vermietetes 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit Tiefgaragenstellplatz Dieses kompakte 1-Zimmer-Apartment in Aachen-Eilendorf bietet Kapitalanlegern eine interessante Möglichkeit mit bestehendem Mietverhältnis. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 1992 errichteten Wohnanlage und verfügt über einen funktionalen Grundriss mit Wohn-/Schlafbereich, Pantryküche, Diele und Badezimmer mit Dusche sowie Waschmaschinenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit für 291,00 € monatlich kalt vermietet. Der aktuelle Zustand ist einfach und bietet Potenzial zur Aufwertung. Mit überschaubaren Renovierungsmaßnahmen, beispielsweise neuen Bodenbelägen und Malerarbeiten, lässt sich eine ansprechende und zeitgemäße Wohnung schaffen. Ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie mit überschaubarem Renovierungsaufwand und weiterem Entwicklungspotenzial suchen. Sie interessieren sich für eine solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne informiere ich Sie persönlich über weitere Details und vereinbare einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Die oben genannten Informationen wurden uns von der Verkäuferseite übermittelt. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite. Sprechen Sie uns einfach an! Hinweis: Sehr geschätzte Interessenten, wir beantworten nur E-Mail-Anfragen, die vollständige Kontaktdaten (inklusive Adresse und Telefonnummer!) enthalten. Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage unter: Allgemeine Geschäftsbedingungen einsehen können. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern über denselben Provisionssatz abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß § 656 c BGB). Sie sind bereits Eigentümer/in einer Immobilie und möchten wissen, was Ihr Objekt aktuell wert ist? Dann sind Sie bei Ritter Immobilien e.K. genau richtig. Seit über drei Jahrzehnten begleiten wir Eigentümer und Interessenten mit Fachwissen und Engagement- ein Erfahrungsschatz, von dem Sie profitieren können. Unser engagiertes und langjährig erfahrenes Team steht Ihnen mit Fachwissen, Seriosität und persönlichem Einsatz zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Marktwerteinschätzung - telefonisch unter 02402-3477 oder online unter www.ritterimmobilien.de. Ritter Immobilien e.K. - Kompetenz, der Sie vertrauen können.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 20 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.000,00 €
Preis/m²
2.950,00 €
Hausgeld
198€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
116
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-12-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-12-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Tiefgarage
  • ist vermietet
- Solide, massive Bauweise - nachhaltig und wertbeständig
- Attraktive Wohnlage mit hoher Lebens- und Wohnqualität
- Bequemes Wohnen im Erdgeschoss - komfortabel und gut zugänglich
- Hervorragende Vermietbarkeit - ideal für Kapitalanleger
- Separater Kellerraum - zusätzlicher praktischer Stauraum
- Eigener Tiefgaragenstellplatz - komfortables und sicheres Parken

... Weitere attraktive Ausstattungsmerkmale runden dieses Angebot ab!

Lagebeschreibung

Das Apartment befindet sich in Aachen-Eilendorf, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Aachener Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile bequem zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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