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Exklusive Neubauwohnung in Laurensberg



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Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
870.000 €
Preis/m²
5.761,59 €
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
870.000 €
Preis/m²
5.761,59 €
52072 Aachen - Laurensberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WWMI178GUZ

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Objektbeschreibung

Traumhafte Neubauwohnung mit Balkon und Dachterrasse Obergeschoss . Zwei Kinderzimmer . Offener Wohn- & Essbereich mit Küche . Balkon, Gäste-WC, Bad & Abstellraum Staffelgeschoss . Großzügiges Elternschlafzimmer . Hauswirtschaftsraum & modernes Bad . Dachterrasse mit viel Sonne Allgemeine Highlights . 1 Garage & 1 barrierefreier Außenstellplatz . 6 Fahrradabstellmöglichkeiten Lassen Sie sich alle Informationen zu Haus B WE2 zusenden - wir beraten Sie gerne und stellen Ihnen den virtuellen Rundgang zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
870.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.761,59 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Heiztechnik

- Hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung für exzellenten Wärme- und Schallschutz

- Großzügige Balkone und Dachterrasse mit Süd-/West-Ausrichtung

- Designorientierte Architektur mit klaren Linien und zeitloser Fassadengestaltung

- Offene Wohnkonzepte mit lichtdurchfluteten Räumen

- Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen, hochwertigen Sanitärobjekten und stilvollen Fliesen

- Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Abstellflächen in jeder Wohneinheit

- Garage und barrierefreier Außenstellplatz direkt am Haus

- Fahrradstellplätze (6) - umweltfreundlich und praktisch

- Zukunftssichere Bauweise - ideal für Eigennutzer und Investoren

Lagebeschreibung

Am Beulardstein - Ihre Vorteile auf einen Blick

Ruhige Wohnlage in Laurensberg mit grünem Umfeld
Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten in der Nähe
Medizinische Versorgung durch nahegelegene Kliniken und Ärzte gesichert
Optimale Verkehrsanbindung: ÖPNV, Autobahn und Bahnhof schnell erreichbar
Überregionale Mobilität durch gute Anbindung an den Flughafen
Hohe Lebensqualität: ideale Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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