Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz am Lousberg

In absolut begehrter Wohnlage von Aachen, direkt am beliebten Lousberg auf der ruhigen Soerser Seite, befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1998 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Umgebung vereint naturnahes Wohnen mit exzellenter Stadtnähe - eine seltene Kombination, die hohe Lebensqualität garantiert. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Aufgeteilt in drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, Diele sowie ein Badezimmer, bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und eröffnet einen schönen Blick ins Umfeld. Hier genießen Sie ruhige Stunden in attraktiver Nachbarschaft. Ein besonderes Highlight ist, dass der Balkon sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus direkt zugänglich ist - ideal für einen entspannten Start in den Tag oder einen ruhigen Ausklang am Abend. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Dank der soliden Bauweise aus dem Jahr 1998 bietet das Gebäude zeitgemäßen Wohnkomfort in bewährter Qualität. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Balkon mit angenehmer Ausrichtung - eigener Kellerraum - Waschraum - PKW-Stellplatz bereits im Kaufpreis enthalten - gepflegtes Mehrfamilienhaus - attraktive, ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Lousberg Die Soerser Seite des Lousbergs zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Aachens. Die unmittelbare Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein, während die Innenstadt, die RWTH sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar sind. Diese Wohnung vereint Lagequalität, solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung - eine ideale Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage. Die Immobilie wird aktuell bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Mietverhältnis. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vor.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 3 Etagen