Neubauwohnung in Top-Lage

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
348.500 €
Preis/m²
4.100,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
348.500 €
Preis/m²
4.100,00 €
73432 Aalen - Unterkochen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24ZNHK9SLDQF

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Ruhiges wohnen im Kochertal am Rande der Schwäbischen Alb. In der Wöhrstraße in Unterkochen, einem Ortsteil der Stadt Aalen, entsteht auf einem rund 720 m² großen Grundstück ein Mehrfamilienhaus. Gebaut in modernem Stil und mit hochwertigen Materialien, ist die Wohnung in diesem Haus sehr freundlich und einladend. Die 3-Zimmer Wohnung, bietet eine Wohnfläche von rund 85 m². Die Terrassenfläche bietet der Wohnung die Möglichkeit im Freien zu sitzen. Außerdem steht der Wohnung ein Privatparkplatz bereit, sowie Fahrradstellplätze und Abstellräume. Der eigene Kinderspielplatz, welcher sich zwischen den beiden Mehrfamilienhäusern befindet, bietet einen zusätzlichen Vorteil für junge Familien. Besondere Wünsche und Ideen können noch vor Fertigstellung eingebracht werden.

Raumaufteilung

Die 85 m² große Wohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses enthält 2 Schlafzimmer, ein Bad und einen großen Wohnraum mit Küche. Dabei setzt sich die Wohnfläche aus 75m² geschlossenem Wohnraum + 10m² Terrasse zusammen.

Besichtigungstermine
Die Besichtigung der Neubauwohnung kann nach vorheriger Terminvereinbarung ab sofort stattfinden. Hierbei können auch weitere Details in einem persönlichen Gespräch besprochen werden.

Stichworte
Versorgung: Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
348.500,00 €
Preis/m²
4100 €
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Unterkochen liegt südlich des Aalener Stadtzentrums am Fuße der Schwäbischen Alb. Die umliegenden Wälder und Grünflächen mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen laden zu Freizataktivitäten in der Natur ein.

In der näheren Umgebung der Wöhrstraße befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen, die fußläufig erreichbar sind.

Die Autobahn A7 und die B19, sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, wodurch das Objekt eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet.
Zudem gibt es regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die in geringen Zeitabständen nach Aalen, Ulm und Stuttgart fahren. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die Nähe zu den größeren Unternehmen in Oberkochen und Aalen, stellt das Objekt auch eine attraktive und zukunftssichere Kapitalanlage für Investoren dar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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