ZENTRUMSNAHE 3,5-ZIMMER-SOUTERRAINWOHNUNG MIT TERRASSE

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.250,00 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.250,00 €
73431 Aalen - Aalen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258L46P7CVL7

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aalen! Diese einzigartige Souterrain-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Eingebettet in einer soliden, massiven Bauweise, fasziniert diese großzügige Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 92,39 m². Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Waschküche. Ein Stauraum befindet sich sowohl innerhalb als auch außerhalb der Wohnung. Dank der gut durchdachten Aufteilung genießen Sie hier ein optimales Raumgefühl. Ein Highlight ist die herrliche Terrasse, die Ihnen eine ruhige Oase zur Entspannung bietet. Ein Hausgeld von 370,00 € sorgt für eine ordnungsgemäße Bewirtschaftung und trägt zur Werterhaltung der Immobilie bei. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exquisite Souterrain-Wohnung, die ab sofort verfügbar ist, zu erwerben. Erleben Sie das wohnliche Wohlgefühl und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.250,00 €
Hausgeld
370€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
2029-02-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung ist ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch die Ruhe einer beschaulichen Umgebung genießen möchten.

Die Umgebung der Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und ausgezeichnete Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Für das tägliche Pendeln sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr optimal, und auch die Hauptverkehrsstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn die Region rund um Aalen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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