Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon und Terrasse! Erstbezug

Diese moderne 3,5-Zimmer-Neubauwohnung in Aalen verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven, stadtnahen Lage. Sie befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur neun Wohneinheiten welches bereits bezugsfertig ist. Eine Besonderheit der Wohnung ergibt sich aus der Hanglage des Gebäudes: Diese ermöglicht eine außergewöhnliche Kombination aus Balkon und Terrasse. Damit stehen gleich zwei unterschiedliche Außenbereiche zur Verfügung - ein Komfort, den klassische Etagenwohnungen nur selten bieten. Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Parkettboden, dreifach verglaste Fenster und der energieeffiziente KfW-55-Standard sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Der gut durchdachte Grundriss bietet auf 3,5 Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für ein Homeoffice. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport-Stellplatz direkt am Haus. Die Lage verbindet kurze Wege mit einem angenehmen Wohnumfeld. Innenstadt und Bahnhof von Aalen sind schnell erreichbar, gleichzeitig befindet sich das Gebäude nicht unmittelbar an einer Hauptverkehrsstraße. Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus Neubauqualität, Energieeffizienz, stadtnaher Lage und zwei privaten Außenbereichen - mit Balkon und Terrasse als besonderem Highlight.

Sonstiges
- Provisionsfrei - Bezugsfertig Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1