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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit unverbautem Ausblick



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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
490.730 €
Preis/m²
4.543,80 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
490.730 €
Preis/m²
4.543,80 €
91183 Abenberg - Abenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D2VWMNJL1Z

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Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt umfasst ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Das ruhig gelegene Neubaugebiet hat eine gute Anbindung an Verkehrswege und lokale Einrichtungen.

Die Architektur verbindet ästhetisches Design mit Funktionalität, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume sowie die Raumhöhe von 2,60 m sorgen für erhöhte Wohnqualität.

Die energieeffiziente Bauweise senkt Kosten und steigert die Nachhaltigkeit. Zusätzlich bietet das Projekt eine Tiefgarage mit 26 Stellplätzen sowie jeweilige Kellerräume.

Die noch verfügbare 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 107 m² und überzeugt mit einer großzügigen Terrasse sowie einem privaten Gartenanteil.

Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung. Ein persönliches Gespräch in unserem Büro lässt sich ebenfalls terminieren, um detailliertere Informationen zu besprechen.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
490.730,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.543,80 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
https://mfh-hohe-wiese.de/

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus entsteht in einer sehr zentralen, ansprechenden Lage in einem grünen Neubaugebiet von Abenberg.Abenberg, eine historische Stadt in Mittelfranken, besticht durch ihre idyllische Lage und die beeindruckende Burg Abenberg aus dem 11. Jahrhundert. Die malerische Altstadt mit Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Bauwerken lädt zum Entdecken ein. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und zeichnet sich durch eine grüne Landschaft aus, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Dank der guten Anbindung an Roth und Nürnberg ist Abenberg sowohl für Pendler als auch für Touristen ein idealer Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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