Über den Dächern von Arnhofen - lichtdurchfluteter Neubau mit außergewöhnlichem Raumgefühl

Diese außergewöhnlich großzügige Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen, viel Tageslicht und ein durchdachtes Raumkonzept auf rund 100,05 m² Wohnfläche. Besonders der weitläufige Wohn- und Essbereich mit rund 41 m² und den hohen, offenen Decken verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und schafft ein beeindruckendes Raumgefühl. Große Fensterflächen und mehrere Dachflächenfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ideal nach außen erweitert. Die räumlich gegliederte Küche schließt sich harmonisch an den Wohnbereich an. Der Küchenbereich ist bereits entsprechend vorbereitet und bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung einer modernen Einbauküche. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer überzeugt durch seine besondere Dachgeschossatmosphäre und die großzügigen Dachflächenfenster. Ein zusätzlicher Ankleide- bzw. Garderobenbereich schafft wertvollen Stauraum und unterstreicht den komfortablen Grundriss. Auch das Tageslichtbad präsentiert sich großzügig und modern. Es verfügt über Badewanne, separate Dusche, WC und Waschbecken. Ein Dachflächenfenster sorgt für natürliches Licht und eine angenehme Belüftungsmöglichkeit. Hochwertige Bodenbeläge, großformatige Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster sowie die moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik runden das Gesamtbild ab. Ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem 2026 fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit lediglich neun Wohneinheiten und wird im Erstbezug angeboten. Die Kombination aus großzügigem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und dem besonderen Dachgeschosscharakter macht diese Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien besonders interessant. Ein Außenstellplatz kann optional erworben werden. Darüber hinaus stehen innerhalb der Wohnanlage drei gemeinschaftliche Besucherstellplätze zur Verfügung. Eine moderne Dachgeschosswohnung mit viel Platz, außergewöhnlichem Wohngefühl und hochwertiger Ausstattung - ideal für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit guter Anbindung verbinden möchten.

Provisionshinweis
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Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,53 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen