Startseite > Bayern > Passau > Abraham > Wohnung kaufen Passau Heining > Exposé

Wohnen im Grünen mit bester Infrastruktur!



teilen
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
2.750,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
2.750,00 €
94036 Passau - Heining
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DJ9DIZ5UH8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese geräumige Dreizimmerwohnung im Dachgeschoß (Etage 2) mit überdachtem, sehr großen Balkon bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente. Die Mehrparteienhäuser im Greppenweg sind sehr gepflegt mit guter Nachbarschaftsbebauung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Die Wohnung verfügt über ein helles und einladendes Wohnzimmer, von dem aus Sie auf den großen überdachten Balkon zur Südseite gelangen. Die angrenzende Küche ist gut ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen. Die beiden weiteren Zimmer haben ausreichend Platz zum Schlafen, für ein Kind oder für ein Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden. Der aktuelle Mieter bezahlt eine Kaltmiete in Höhe von 636,00 € zuzüglich 25,00 € Miete für das Carport. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit guter Anbindung und besten Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar im neuen Zentrum Passau- Neustift. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
220.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.750,00 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % incl. Mwst. für den Käufer bei Kaufabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.7
Gültig bis
2028-06-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Passau-Neustift, ca. 6 km vom Stadtzentrum Passau entfernt. Sie haben die beste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Das neuerbaute Zentrum von Neustift verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel direkt vor Ort, idealer geht es kaum. Auch der Erholungswald Neuburger Wald ist zu Fuß erreichbar. Es gibt auch eine markierte Fahrradstrecke durch die Siedlung in die Stadt, in den Wald...

Die Wohnung ist ca. 500 m von Zentrum Passau-Neustift entfernt. Hier haben Sie alle Einkaufmöglichkeiten Ärzte, Optiker, Apotheke, Lebensmittelmarkt, Bank, und vieles mehr, alles ist zu Fuß erreichbar. Stadtbus direkt oberhalb an der Fürstenzeller Str. Ein Seniorenstift befindet sich auch in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren sind 5 Gehminuten zu Fuß zwei schöne Kult- Gasthäuser verfügbar.
Volksschule Passau-Neustift
Kindergarten Neustift
Sportflugplatz in Fürstenzell
Vereine
Gartenbauverein Heining-Neustift
Tennis-Club Passau-Neustift
TSV Heining-Neustift, etc.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    neu
    Zentral gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung am Fuchsbauerweg - reserviert
    Zentral gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung am Fuchsbauerweg - reserviert 94036 Haidenhof-Süd
    170.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    77 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Ihr neues Zuhause in bester Lage – 3-Zimmer-Wohnung in Passau-Heining
    Ihr neues Zuhause in bester Lage – 3-Zimmer-Wohnung in Passau-Heining 94036 Heining
    259.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    91 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Helle, sonnige 3-Zimmer- WHG mit Balkon in zentraler Lage!
    Helle, sonnige 3-Zimmer- WHG mit Balkon in zentraler Lage! 94036 Haidenhof-Nord
    200.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    78 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Gepflegte Balkonwohnung inklusive Kfz-Stellplatz
    Gepflegte Balkonwohnung inklusive Kfz-Stellplatz 94036 Heining
    175.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Ganz oben wohnen - Außergewöhnliche Wohnung!
    Ganz oben wohnen - Außergewöhnliche Wohnung! 94036 Heining
    199.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 0 Fotos
    HAIDENHOF-SÜD GEPFLEGTE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT SÜDBALKON IN RUHIGER, DENNOCH ZENTRALER LAGE
    HAIDENHOF-SÜD GEPFLEGTE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT SÜDBALKON IN RUHIGER, DENNOCH ZENTRALER LAGE 94036 Haidenhof-Süd
    220.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    83 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Abraham

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Passau. Neben der Auswahl Immobilien Abraham gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Abraham.